Жк бельгийский квартал низино

Жк бельгийский квартал в низино | спб | от застройщика рособлстрой

Жк бельгийский квартал низино

Акционерное общество «РосОблСтрой» совместно с инвестиционной строительной группой «Таймс» возводит жилой комплекс «Бельгийский квартал» в деревне Низино. Здесь будет всего 3 дома, высотой по 3 этажа.

Внимание покупателя привлекут яркие фасады и своеобразный стиль, здания выполнены в духе бельгийской деревни. Дизайн жилого комплекса разрабатывала архитектурная студия «Чумбаш и Иванов».

Застройщик «РосОблСтрой» известен тем, что уже успешно построил, сдал и заселил предыдущие три своих объекта.

Проследить за динамикой работ на участке предлагает официальный сайт ЖК «Бельгийский квартал».

Хотя дома планируют ввести в эксплуатацию до конца 2017 года, сейчас строительство ведется настолько активно, что, возможно, это произойдет и раньше.

Работает и камера в режиме реального времени, передающая изображение в сеть. Правда, в проектной декларации срок ввода в эксплуатацию указывается, как 2020.

Если говорить о самом населенном пункте, то деревня Низино небольшая, в ней проживает более 3 тысяч человек. Жилой комплекс «Бельгийский квартал» находится напротив средней школы, рядом и амбулатория, остановки общественного транспорта, поселковая администрация.

Экологическая обстановка тоже неплохая, рядом Шинкарский пруд и Луговой парк с водоемами. Основным преимуществом новостройки «Бельгийский парк» считается ее расположение неподалеку от Петергофа, всего в 8 километрах пути от этого красивейшего города находится деревня Низино.

А еще рядом проходит КАД, что позволяет за 25 минут добраться до Санкт-Петербурга.

  • Домов всего три, они возводятся по монолитной технологии, фундамент и каркас выполнены из железобетонных плит. Стены выложат из кирпича и утеплят минеральной ватой. Кровля будет плоской. Здания трехэтажные, всего в них 154 квартиры, в том числе:
    • 117 – однокомнатные;
    • 26 – двухкомнатные;
    • 11 – трехкомнатные.

    Стоит отметить, что в двух домах будет всего по 31 и 35 квартир, а в третьем значительно больше – 88. Площадь жилья варьируется от 34 до 84 квадратных метров.

    Нежилых помещений не предполагается, как не будет в домах и лифтов. Квартиры купить по базовой цене предлагают с черновой отделкой, но ремонт «под ключ» можно заказать отдельно.

  • Элементы благоустройства – это площадки хозяйственного назначения, зоны для отдыха и спорта, игр детей, парковки, газоны, проезды из асфальтобетонного покрытия.

    Инфраструктура оставляет желать лучшего, хотя основные социальные учреждения есть непосредственно рядом с новостройками – это школа, детский сад и амбулатория. За покупками, скорее всего, придется ездить в Петергоф или другие населенные пункты. Неподалеку от дома историческая достопримечательность – дворец Бельведер, его окружает парк и водоемы.

  • Расстояние до КАД – 7 километров, так же недалеко находится и Петергоф. В Петергофе работают железнодорожные станции, самая ближайшая – «Новый Петергоф». Общественный транспорт ходит через деревню Низино проездом, как в направлении Петергофа, так и в Санкт-Петербург. Маршрутные такси ездят до станции метро «Проспект Ветеранов».

  • Экологическая обстановка вполне благоприятная, благодаря тому, что вредных производств или свалок, кладбищ рядом нет. Деревню окружают зеленые массивы, пруды, парки, многие из них имеют историческую ценность, потому вряд ли куда-то исчезнут в ближайшем будущем. В 8 километрах находится Финский залив, что тоже положительно влияет на микроклимат.

  • Чтобы купить квартиры в ЖК «Бельгийский квартал» застройщик предлагает оформить рассрочку на индивидуальный условиях, произвести единовременную оплату или взять ипотеку от банков – Сбербанк России, «ДельтаКредит», ВТБ 24. Срок кредитования до 30 лет с первоначальным взносом от 15%.

Наше мнение о жилом комплексе Бельгийский квартал

  • Дизайн корпусов жилого комплекса «Бельгийский квартал» действительно привлекает внимание и задерживает на себе взгляд. Все части домов отделаны не только в разные цвета – синие, красные, оранжевые, желтые, еще корпуса отличаются и по форме, вариантам остекления. Потому покупатели смогут подобрать как наиболее понравившуюся планировку, так и цвет, форму фасада о душе, возможно, и заказать отделку у застройщика. Месторасположение, с одной стороны, удачное – рядом Петергоф, Финский залив, здесь много парков и озер, имеющих историческую ценность. С другой стороны, имеются и недостатки – рядом с домом нет развитой торговой инфраструктуры, в город удобней всего ездить на своем транспорте, крытых или отапливаемых стоянок для которого, не предусмотрели. Гостевые стоянки внутри полузакрытого домового пространства – тоже не лучшее решение.

Источник: https://a-812.ru/zhk-belgijskij-kvartal/

Жк «бельгийский квартал»

Жк бельгийский квартал низино

  • Нотки архитектурного романтизма, которые и в настоящее время можно встретить гуляя по улицам бельгийских городов, придают жилому комплексу незабываемый и редко где сейчас встречаемый стиль. «Бельгийский квартал» кирпично-монолитный жилой комплекс, сочетающий в себе красоту, качество, яркий и изысканный дизайн, созданный с душой. А близость к дворцу Бельведер, церкви царицы Александры и дворцово-парковому ансамблю Петергофа подчеркивает правильность сделанного выбора.КОМПЛЕКС В САМОМ ЦЕНТРЕ ИСТОРИИ

Галерея

Жк «бельгийский квартал»

Жк «бельгийский квартал» — Август 2017

Месторасположение Жк «бельгийский квартал»

Инфраструктура

Заявка успешно отправлена!

Специалист отдела продаж
свяжется с вами в ближайшее время

Цена, руб

Срок сдачи

Очередь

Этаж

ВСЕ МАТЕРИАЛЫ ДАННОГО САЙТА ЯВЛЯЮТСЯ ОБЪЕКТАМИ АВТОРСКОГО ПРАВА (В ТОМ ЧИСЛЕ ДИЗАЙН). ЗАПРЕЩАЕТСЯ КОПИРОВАНИЕ, РАСПРОСТРАНЕНИЕ (В ТОМ ЧИСЛЕ ПУТЕМ КОПИРОВАНИЯ НА ДРУГИЕ САЙТЫ И РЕСУРСЫ В ИНТЕРНЕТЕ) ИЛИ ЛЮБОЕ ИНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ИНФОРМАЦИИ И ОБЪЕКТОВ БЕЗ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО СОГЛАСИЯ ПРАВООБЛАДАТЕЛЯ.

ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ НА ТО, ЧТО ДАННЫЙ ИНТЕРНЕТ-САЙТ НОСИТ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ИНФОРМАЦИОННЫЙ ХАРАКТЕР И НИ ПРИ КАКИХ УСЛОВИЯХ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ, ОПРЕДЕЛЯЕМОЙ ПОЛОЖЕНИЯМИ СТАТЬИ 437(2) ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ АКТУАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ О НАЛИЧИИ И СТОИМОСТИ УКАЗАННЫХ ОБЪЕКТОВ, ПОЖАЛУЙСТА, ОБРАЩАЙТЕСЬ К МЕНЕДЖЕРАМ ОТДЕЛА НЕДВИЖИМОСТИ ПО ТЕЛЕФОНУ: (812) 575-00-00

Политика конфиденциальности.

На нашем сайте пользователю может потребоваться предоставить личную информацию в следующих случаях: при заполнении форм.

При заказе или регистрации на нашем сайте, в случае необходимости, вам может быть предложено ввести: имя, адрес электронной почты или номер телефона.

Как мы используем Вашу персональную информацию?

Собранная нами персональная информация может быть использована для следующих целей:

  • для определения ваших потребностей (ваша информация помогает нам более эффективно реагировать на ваши индивидуальные потребности)
  • для улучшения нашего веб-сайта (мы постоянно стремимся улучшить сервис нашего сайта на основании вашей персональной информации и обратной связи с вами);
  • для улучшения качества обслуживания клиентов (ваша информация поможет нам более эффективно реагировать на ваши вопросы и потребности в поддержке);
  • для периодической отправки писем по электронной почте (адрес электронной почты, который вы предоставляете для обработки, будет использован только для отправки вам информации и обновлений, касающихся вашего запроса и предоставления новой информации, если вы захотите).

Как мы защищаем вашу информацию?

Мы реализуем ряд мер безопасности для обеспечения защиты вашей личной информации, когда вы размещаете заявку.

Мы предлагаем использование безопасного сервера. Мы не проводим транзакций, поэтому информация о ваших персональных данных (кредитных картах, финансовых документов и прочая информация) не будет храниться на наших серверах.

Используем ли мы куки (cookie)?

Да. Cookies это небольшие файлы, которые сайт или провайдер его услуг передает на жесткий диск вашего компьютера через веб-браузер (если вы даете согласие), что позволяет сайтам или системам услуг распознавать тип вашего браузера и запоминать определенную информацию.

Мы используем Cookies, чтобы запоминать и обрабатывать информацию о трафике сайта и таким образом улучшить инструменты и работу сайта в будущем.

При желании, вы можете настроить ваш браузер таким образом, чтобы он сообщал вам о приеме файлов Сookies, или вы можете отключить использование Сookies в параметрах настройки браузера. Как и при работе большинстве сайтов, при отключении файлов Сookies, некоторые функции нашего сайта будут работать неправильно.

Разглашаем ли мы какую-либо информацию третьим лицам?

Мы не продаем, не обмениваем или иным образом не передаем вашу личную инфрмацию третьим лицам.

Мы имеем право раскрыть вашу информацию, если такие действия соответствуют текущему законодательству и политике сайта, или производятся с целью защиты прав, собственности или безопасности сайта или третьих лиц.

Администрация Сайта очень серьезно относится к защите персональных данных Пользователя и никогда не предоставляет персональную информацию Пользователя кому бы то ни было, кроме случаев, когда этого прямо требует уполномоченный государственный орган (например, по письменному запросу суда). Вся персональная информация Пользователя используется для связи с ним, для анализа посещаемости Сайта, для разработки предложений по его улучшению и развитию и может быть раскрыта иным третьим лицам только с разрешения Пользователя.

Ссылки на третьих лиц:

Иногда, по нашему усмотрению, мы можем включать или предлагать продукты или услуги третьих лиц на нашем сайте. Эти сайты третьих лиц имеют отдельную и независимую политику конфиденциальности. Поэтому мы не несем ответственности за содержание и деятельность этих сайтов. Тем не менее, мы стремимся защитить целостность нашего сайта и приветствуем любые отзывы об этих сайтах.

Ваше согласие:

Использование вами нашего сайта подразумевает ваше согласие с вышеуказанной политикой конфиденциальности.

Изменения в нашей политике конфиденциальности:

Если мы примем решение изменить нашу политику конфиденциальности, мы опубликуем все изменения на данной странице.

Данная политика действует с НОЯБРЯ 2014 года

Источник: https://belgiyskiy-kvartal.abscity.ru/

Малоэтажный ЖК «Бельгийский Квартал»

Жк бельгийский квартал низино

Приходится признать, что своим дизайном ЖК «Бельгийский Квартал» сражает наповал. Ничего похожего в Петербурге и окрестностях ранее не наблюдалось.

Некоторое время назад под Шлиссельбургом начинали строить жилой массив с архитектурой как в старинном европейском городке, но там быстро все заглохло. Так что «БК» имеет все шансы стать первым и единственным в своем роде.

Конечно, между проектными рендерами и реальными домами существует дистанция. Да и реальность Низино мало напоминает какую-нибудь там Фландрию, поэтому сейчас сложно представить как эти, практически «игрушечные» домики будут смотреться в нашей действительности.

В то же время, пусть лучше так, нежели очередные стандартные коробки. Кстати, недаром в данном проекте участвует компания «Таймс». У нее вообще многие жилые комплексы, что называется, на особицу.

Впрочем «Таймс» в случае с «Бельгийским Кварталом» выступает в роли продавца, хотя и добавляет ему солидности своим авторитетом. Это важно, поскольку отвечает за проект компания «РосОблСтрой». Она молодая и не слишком известная. За четыре года существования построила три жилых дома в Ленобласти (в Новой Ладоге, Рахье и пос. им.

Свердлова). Причем все эти дома были возведены при поддержке местных администраций — квартиры в новостройках выкупались за бюджетные деньги для очередников. Что же касается «Бельгийского Квартала», то это проект без государственного участия и его реализация станет лакмусовой бумажкой состоятельности «РосОблСтроя» как самостоятельного застройщика.

Передать квартиры дольщикам планируется в IV квартале 2017-го. Пока это представляется вполне реальным. Строительство ведется энергично. Все три корпуса уже возведены и теперь находятся на разной стадии готовности.

Например, в третьей корпусе уже вставлены окна и смонтированы вентилируемые фасады. В первом и втором корпусах фасадные работы еще продолжаются. Во всех корпусах ведутся внутренние работы. Застройщик заявляет, что все идет по графику.

О переносах сроков сдачи речи нет. Очевидно это соответствует действительности, рабочие на объекте есть, что подтверждают и дольщики, обсуждающие на форумах в интернете ход строительства ЖК.

Однако стоит отметить, что по проектной декларации срок сдачи объекта в эксплуатацию второй квартал 2020 года. Так что запас прочности у застройщика есть.

В прошлогоднем мнении портала мы подробно остановились на плюсах и минусах локации, в которой строится ЖК «Бельгийский Квартал», поэтому уделять внимание этому вопросу сейчас не будем. По квартирографии это, конечно, классический экономкласс. Студий тут нет, о чем застройщик заявляет с гордостью.

Однако из полутора сотен квартир в ЖК немногим менее 80 процентов составляют «однушки». Двухкомнатных немного, а «трешек» на весь комплекс не наберется и десятка. Понятно, что расчет делается не на семейного покупателя, а скорее на молодежь, для которой это жилье первого выбора.

Планировки в «Бельгийском Квартале» типовые. Есть более соответствующие современным требованиям (с полноценными кухнями-столовыми, с местом под гардеробную, даже с двумя балконами), но есть и куда более компактные варианты, более похожие на те квартиры, что сдавались в советское время.

Продажи в комплексе идут в среднем темпе, вариантов пока еще достаточно.

Стоимость квартир по меркам Ломоносовского района средняя. Реальный конкурент в Низино только один — ЖК «Мандарин» от компании «Аркада». Частично он уже сдан, при строительстве имеются задержки.

Более дорогое жилье предлагается в уже введенном в эксплуатацию ЖК «Бельведер» от компании «Партнер». И это, пожалуй все, если не считать вариантов в окрестных коттеджных поселках.

Есть еще жилые комплексы «Русская Голландия» от одноименной компании «Русская Голландия» и «Южное поместье» от компании «Ваш Дом», но это проекты с неясными перспективами.

Компания «Таймс» весьма широко известна на строительном рынке.

Застройщик имеет опыт строительства нескольких домов в Санкт-Петербурге, но в последнее время сосредоточил своё внимание на строительстве жилья за пределами КАД — ЖК «Ассорти», ЖК «Земляничная поляна», ЖК «Мозаика» во Всеволожском районе и ЖК «Красное село» в Красном Селе.

Эти здания имеют небольшую высоту, не выше 5-7 этажей. Подобный выбор скорее всего обусловлен не желанием застройщика ввязываться в долгое строительство — ранее у компании возникали некоторые задержки со сдачей.

Тем же самым можно объяснить привлечение сторонних компаний для введения строительства — «РосСтройИнвест» в ЖК «Земляничная поляна» и АО «РосОблСтрой» в ЖК «Бельгийский Квартал». В целом же за время своего существования «Таймс» заслужила репутацию порядочного застройщика.

Последние проекты «Таймс» выделяются довольно нетипичной архитектурой, особенно на фоне тех мест, где они строятся. Буйство красок на фасадах макетов зданий скорее просит назвать комплекс «Ассорти», нежели тот проект, который под этим названием реализует компания.

В комплексе всего три здания по три этажа, но компания намерена их строить до II квартала 2020 года.

Что ж времени для воплощения в жизнь всего задуманного более чем достаточно, тем более что ничего сверхъестественного, кроме архитектуры зданий застройщик не предлагает: детская и спортивная площадка, проезды, тротуары, газоны — таков скудный набор элементов благоустройства территории двора будущих домов.

В этот раз компания решила обойтись без студий, что является хорошим знаком — внешний вид домов скорее подойдёт более респектабельному типа жилья нежели эконом. Планировки имеющихся «однушек» и «двушек» отличаются некоторым разнообразием. Несмотря на некоторую типичность вариантов, клиенты имеют возможность выбрать между квартирой с балконом и без, с маленькой или большой кухней. 

ЖК «Бельгийский Квартал» строится рядом с прудом в центре деревни, которая на севере граничит с Луговым парком города Петергоф.

Поэтому с точки зрения экологии место вполне привлекательное, что оценила не только «Таймс», но и другие застройщики, правда, локацию вокруг деревни решили застраивать коттеджными посёлками. В самой деревне также преобладает частный сектор — старые дома и новые коттеджи. Во дворах много зелени, рядом Шинкарский пруд.

Место всегда воспринималось по отношению к Петербургу как дачное. Неподалеку, правда находится  промзона с бетонным заводом, но особой опасности для экологии она не представляет.

Социальная инфраструктура шаговой доступности у ЖК «Бельгийский Квартал» представлена весьма слабо.

Школа, амбулатория, детский сад, продуктовый магазин — все эти заведения находятся буквально в двух шагах от будущего комплекса, но неприятный осадок в том, что на этом перечень объектов деревенской инфраструктуры заканчивается.

Больше объектов находится в Петергофе, однако без транспорта до него не добраться. Спасает близко расположенная остановка общественного транспорта, да довольно удобный выезд на КАД и в Петергоф.

Путь в центр Санкт-Петербурга растянется в любом случае — фактически в него ведёт одна дорога — через Петергоф. Учитывая, что весь общественный транспорт ездит исключительно по ней, владельцам автомобилей, у которых есть альтернатива с выездом КАД, повезло больше.

Альтернативный вариант среди новостроек Низино в настоящее время всего один — ЖК «Мандарин». Строит его компания «Аркада», для которой это первый самостоятельный проект. По этому критерию вряд ли он сможет тягаться с «Таймс», в тоже время объект почти достроен, а значит имеет некоторую фору перед ЖК «Бельгийский Квартал».

В ЖК «Мандарин» продаются даже студии, да и площадь двухкомнатных квартир не велика, а цена, на данный момент превышает таковую в ЖК «Бельгийский Квартал», поэтому«Таймс», набрав хорошую скорость строительства и имея столь интересный архитектурный проект, имеет все возможности перетащить весь спрос на недвижимость в деревне на себя. 

Подробнее

Источник: https://www.novostroy.su/buildings/belgiyskiy-kvartal/

Granit-original
Добавить комментарий