Жк балтийская волна рант

Жк «балтийская волна»

Жк балтийская волна рант

Жилой комплекс «Балтийская волна» это такое «слабое звено» квартала 18 ЮЗ Красносельского района. Все дома в этом квартале вроде бы уже построили, а «волну» все никак не могут сдать. Срок сдачи переносили не единожды. На официальном сайте формулируют обтекаемо — второе полугодие 2015 года.

Хотелось бы, чтобы дольщики на сей раз не оказались обманутыми в своих ожиданиях и получили квартиры пусть даже под Новый год. Тем более, что и динамика на стройке вроде бы настраивает на позитивный лад. Строительство ведется, здание ЖК приобретает завершенный вид. Но уж как там в итоге получится… К сожалению у компании «Рант» данный долгострой не первый в истории.

Поэтому ничего нельзя исключать.

Местоположение нового жилого комплекса удачным назвать сложно. Из окон дома можно увидеть проезжую часть, здания соседнего 15-го квартала, стоянку грузовиков, Юго-Западную ТЭЦ, а также огромный пустырь.

Причем последний занимает огромную территорию и является по сути засыпанной свалкой строительных и бытовых отходов, куда годами свозили мусор, начиная еще с советских времен. Вроде бы на этой территории планируется строительство депо метрополитена и выставочного комплекса, но поручиться за точность планов и сроков пока не может никто.

В любом случае, свято место пусто не бывает, поэтому раньше или позже но строительство на огромном пустыре начнется. И тогда у жильцов «Балтийской волны» будет возможность наблюдать за стройкой в режиме реального времени. Хорошо, если она быстро закончится и вид из окон станет привлекательней…

Как ни парадоксально, но в запаздывании сроков сдачи ЖК есть и некоторый позитив. В 18-м и соседних кварталах Юго-Запада за последние годы в рамках активного жилищного строительства успели ввести в строй немалое количество необходимых соцобъектов, и строительство их продолжается.

Таким образом, у новоселов «Балтийской волны» будет возможность пользоваться уже сформированной социальной инфраструктурой района. Школы, детские сады, медучреждения, паркинги — микрорайон выглядит прямо образцово-показательно.

Магазинов тут тоже хватает, а кроме того, совсем недалеко (как раз на восточной окраине пустыря-свалки) располагается знаменитый на весь город рынок «Юнона», до которого можно дойти пешком.

Экологических плюсов у места нет. За «Юноной» — промзона, на севере — петербургский контейнерный терминал, на западе — Юго-Западная ТЭЦ. И никаких тебе зеленых зон, да и деревья во дворах еще не подросли. Одна отрада — Южно-Приморский парк.

Прекрасное место для прогулок, правда до него от «Балтийской волны» больше километра, даже если идти дворами. Ну и, конечно, не будем забывать, что рядом побережье залива.

Купаться там нельзя, но есть надежда, что со временем, по мере благоустройства новых территорий, тут появится нормальный пляж для желающих позагорать.

В транспортном плане новые кварталы Красносельского района ждут обещанных станций метрополитена. Правда сроки их открытия все время откладываются. Сейчас называется срок не раньше 2019 года.

Пока же новоселам придется ориентироваться на станцию «Ленинский проспект», до которой надо еще доехать (в часы пик с пробками), да и наплыв пассажиров там утром и вечером очень большой.

Можно ехать до «Автово», но там пробки еще «гуще».

Это касается, собственно и автовладельцев. Все основные магистрали, ведущие в центр города или в другие районы (проспекты Маршала Жукова, Стачек, Ленинский, Московский) перегружены транспортом. Везде в часы пик сложности. Плюс, пожалуй, можно выделить только один — близость (5,5 км) развязки КАД и ЗСД, что позволяет выехать из города или отправиться в нужный район.

Квартирные планировки в «Балтийской волне» можно оценить со знаком плюс. Просторные кухни и прихожие, два, а то и три балкона в ряде квартир. Плюс, благодаря архитектурным особенностям здания, его закругленности, в доме представлено большое количество квартир с весьма оригинальными планировками.

В общем выбрать тут есть из чего, и есть к чему приложить фантазию при планировке интерьеров. Учитывая площадь и многообразие представленных квартир, а также то, что социальная инфраструктура в районе сформирована, данный ЖК вполне можно рекомендовать всем категориям покупателей жилья, в том числе и семьям с детьми.

Ну а тем, у кого нет возможности ждать, есть смысл обратить внимание на уже введенные в эксплуатацию жилые комплексы, где оставались в продаже квартиры. Среди самых близких ЖК «Роза Ветров», «Аквамарин», «Оптимист», «Аквамарин-2», «Южный Маяк» и др.

Источник: https://www.novostroy.su/buildings/baltiyskaya-volna/

Жк балтийская волна рант группа дольщиков

Жк балтийская волна рант
Уважаемые жильцы! Предоставляем услуги по электромонтажу. Выезд, консультация специалиста и составление сметы БЕСПЛАТНО (выезд в ЛО оговаривается отдельно)

Всем привет! Сейчас в Максидоме тюльпаны по 150р, с картой дешевле

Трубка аудиодомофона от 390 руб. предназначено для работы в составе домофонов кнопка отпирания замка ступенчатая регулировка громкости вызова дуплексная связь

Показать полностью…Магазин «Умный дом» ТЦ «Мультимекс» секция № 29 Южное шоссе д.37к.1 Ленинский проспект д. 101 Ж В помещение магазина «Максидом» тел. 8-921-091-65-76

#ДомофонСПб

Новый уровень защиты и контроля квартиры, дома, офиса с модулями GSM и Ethernet. Комплектность: смарт-централь Hub — контролирует работу и управляет всеми устройствами

Показать полностью…беспроводной датчик движения MotionProtect: С первых шагов определяет появление человека на расстоянии до 12 метров. Функция «иммунитет к животным» позволяет игнорировать перемещения домашних питомцев весом до 20 кг и ростом до 50 см.

беспроводной датчик открытия DoorProtect: Сообщает о вторжении в охраняемое помещение через открытые окна или двери. Может быть установлен на все типы окон и дверей, в том числе и металлические.

беспроводной пульт управления SpaceControl: Смарт-брелок для управления системой с четырьмя кнопками: «Постановка на охрану», «Постановка на частичную охрану» «Снятие с охраны», «Тревога» монтажные аксессуары,инструкция. Управление: Приложение iOS (версия 7.1 и выше) Android (версия 4.1 и выше) веб-версия.

Радиопротокол Jeweller дальность связи с датчиками — до 2000 м на открытом пространстве двусторонняя связь между устройствами рабочие частоты — 868.7-869.

2 МГц саморегулируемая мощность радиосигнала — до 25 мВт блочное шифрование, основанное на алгоритме AES период опроса датчиков — от 12 секунд Максимальное количество устройств — 100 Максимальное количество пользователей — 50 Тревожные сообщения: SMS,push-уведомление,телефонный звонок. Способ установки: внутри помещения. Гарантия: 24 месяца Магазин «Умный дом» ТЦ «Мультимекс» секция № 29 Южное шоссе д.37к.1 Ленинский проспект д. 101 Ж В помещение магазина «Максидом» тел. 8-921-091-65-76

#ДомофонСПб

Доброго всем дня! Кто-нибудь может сказать, когда запустят лифты в 58-м доме?

Уважаемые собственники, дольщики, участники группы! Предлагаем Вам свою бригаду по ремонту квартир. Наши стандарты и преимущества: 1. Высокое качество и ответственность. 2. Все наши работники высококвалифицированные с большим опытом работы. 3. Мы даём гарантию на наши работы. 4. Работаем по договору! 5. Отвезём и покажем Вам наши выполненные работы

Подробности и консультация по телефону 89052754504 или в личном сообщении.

Почитайте обзорную статью про «скверные храмы» в России. От нападков РПЦ на свежий воздух страдает не только Екатеринбург.
https://spb.cian.ru/stati-skvernye-istorii-chto-ne-ta..

Как бороться?

Отстаивать свои права можно и нужно!

Показать полностью… 1. Прежде всего, участвуйте в выборах на всех уровнях: от президентского до муниципального. В сентябре состоятся выборы депутатов в Московскую городскую Думу, это реальный шанс изменить ситуацию в городе. 2. Нужно участвовать во всех аниях и публичных слушаниях. 3.

И объединяться друг с другом для защиты своих прав и интересов!4. Остановить и отменить стройку, к сожалению, можно только физически не давая этой стройке начаться. При этом делать это надо в рамках закона. Если строительство не удастся остановить физически, никакие запросы, суды, митинги и акции не помогут, но действовать необходимо во всех направлениях сразу.

Градозащитница напоминает опыт Кравченко 16, где местные жители отстаивали спортивную площадку. Аналогичным образом удалось выиграть и в нескольких других историях.

Сергей Федосеев считает, что противостоять можно по-разному, и изначально невозможно предсказать, какой алгоритм сработает, ведь все зависит от разных факторов (политической обстановки, уровня объекта культа, значимости сквера/парка). 5.

«Я бы советовал заблаговременно заставлять местные власти оформлять природный комплекс с соответствующим видом разрешенного использования и нулевыми градостроительными параметрами, ставить его на кадастровый учёт», – рекомендует Федосеев. 6.

Кроме того, нужно отслеживать информацию о публичных слушаниях, решениях властей о выделении земли и дальнейшую градостроительную документацию. В них следует искать нарушения (они там всегда есть, уверен градозащитник) и подавать многочисленные жалобы, привлекая к делу депутатов.

7. «Кроме того, помогут протесты гражданского неповиновения, резонанс в СМИ и соцсетях, привлечение звёзд шоу-бизнеса и куча писанины с персональным давлением на чиновников в силовые органы», – советует собеседник ЦИАН

Достали уже. Беспредел полный с этими церквями. Мало того, что их теперь в каждом микрорайоне не по одной, так и территории рядом у всех охренеть какие заняты!!!! Кто все это разрешает. Надо администрации письмо писать

Позорище полное.хватит строить церкви.детям нужны спортивные комплексы и элементарно места для отдыха.надоела уже это коммерция

Источник: https://vk.com/salevolna

Жк балтийская волна — квартиры от застройщика рант официальный сайт красносельский район

Жк балтийская волна рант

Описание новостройки ЖК «Балтийская волна»

На одном из участков Красносельского района Санкт-Петербурга возводится новый, оригинальный комплекс с красивым названием — «Балтийская волна». Это необычная композиция из дома-башни и разноэтажного корпуса, которые соединены между собой в виде полумесяца.

Многоэтажное здание с бежевыми фасадами, облицованное искусственным камнем до уровня первого этажа, имеет волнообразную форму и выделяется на фоне общей архитектуры микрорайона.

В комплексе будет представлено 752 квартиры, в основном однокомнатные, хотя имеются варианты с двумя и тремя комнатами. Оригинальное строение возводится в районе существующей застройки, и будущие жильцы смогут пользоваться уже сложившейся инфраструктурой.

Здание, которое строит известная в Санкт-Петербурге девелоперская компания «Рант», предполагается сдать к концу текущего 2016 года.

ЖК «Балтийская волна» — продажа квартир от застройщика «Рант»

Необычной формы здание, которое строится в Красносельском районе, выделяется на общем фоне интенсивно застраивающегося микрорайона Санкт-Петербурга. Это ЖК «Балтийская волна» — оригинальный проект, который возводит девелоперская компания «Рант».

Красивый дом с привлекательно оформленным бежевым фасадом и облицовкой из красно-коричневого искусственного камня выделяется на фоне комплексной застройки микрорайона.

Оно представляет собой два корпуса, соединенных воедино в форме полумесяца: 20-этажную башню и здание, имеющее от 16 до 25 этажей.

Жилой комплекс, позиционируемый как жилье класса «рациональный комфорт», рассчитан на 752 квартиры общей площадью от 35,3 до 86,0 кв.м, с различной планировкой, остекленными балконами и просторными кухнями. Желающие осуществить покупку могут выбрать любой из 465 однокомнатных, 188 двухкомнатных или 99 трехкомнатных вариантов. Студии в новом доме не предусматриваются архитектурным проектом.

Все выставленное на продажу жилье в новостройке имеет различные планировки, полное инженерно-техническое оснащение и продается без отделки. Хотя по отдельной договоренности с жильцами возможна подготовка помещений к предчистовой или чистовой отделке.

Цены предлагаемых жилых помещений варьируются от 3,1 до 7,7 млн.руб.

На цоколе, первом и втором этажах каждого корпуса будут расположены помещения, площади которых предназначены для продовольственного магазина, небольшого паркинга для личного транспорта жильцов, физкультурно-оздоровительного комплекса, технических помещений.

Новостройка имеет весьма удачное расположение. Возле нее много зелени и хорошая экологическая обстановка. На расстоянии двух кварталов есть Южно-Приморский парк, рядом протекает река Красненькая, а из окон верхних этажей виден Финский залив.

Недалеко проходит Ленинский проспект, связывающий микрорайон с проспектом Маршала Жукова. По улице Доблести можно выехать на Петергофское шоссе, в 6 км от выстроенных корпусов проходит КАД. Ближайшая станция метро «Ленинский проспект» находится несколько удаленно — на расстояние в 5 км.

Приблизительно на таком же расстоянии от стройки работают еще несколько станций метрополитена: «Автово», «Кировский завод», «Проспект Ветеранов».

Планом застройки микрорайона предусматривается строительство станции метро «Юго-Западная», которая будет располагаться совсем рядом с домом, и обеспечит транспортную доступность к любым объектам мегаполиса.

Новый дом располагается в микрорайоне, имеющем хорошо развитую инфраструктуру. Его жильцы смогут воспользоваться уже действующими школами, детскими садами, магазинами, аптеками и отделениями банков.

В самом здании будет открыт продовольственный магазин, в шаговой доступности работают три гипермаркета — «Карусель», «ОКей» и «Лента», неподалеку расположен рынок «Юнона».

Наличие собственного подземного паркинга, нескольких наземных парковок, прекрасно обустроенной придомовой территория делают покупку новых квартир особенно привлекательной.

Получив в марте 2013 года разрешение на строительство, девелоперская компания «Рант» планирует завершить все работы к концу 2016 года. Окончание запланированных работ будет выполнено в срок. В настоящий момент все они уже завершены, теперь очередь за отделкой. Старт на покупку жилья был дан на начальном этапе строительства, но и теперь в продаже имеются варианты с различной планировкой.

На официальном сайте новостроек размещена полная и достоверная информация о строящемся объекте. Будущие владельцы жилья в новостройке могут изучить проектную декларацию и рассмотреть различные варианты приобретения.

Источник: https://baltijskaja-volna.novopoisk.spb.ru/

Жилой комплекс

Жк балтийская волна рант

Жилой комплекс «Балтийская волна» от ЗАО «РАНТ» в Красносельском районе Санкт-Петербурга между улицей Маршала Казакова и проспектом Кузнецова. На участке площадью около 20 тыс. кв.м. два многоэтажных кирпично-монолитных комплекса комфорт-класса.

Характеристика объекта

Архитектурное решение «Балтийской волны» выполнено в современном стиле.

Фасады дома в бежевых тонах, а цокольный и первый этажи облицованы декоративным искусственным камнем красно-коричневого цвета.

Завершенности композиции придает форма полумесяца, состоящего из 2 корпусов (№3 и №4), объединенных между собой навесом-перемычкой. Со стороны пр. Кузнецова к дому примыкает 25-этажная башня.

Корпус №3 состоит из трех 20-этажных секций, подвала и отапливаемого чердака. Подвал предназначен для размещения инженерного оборудования и отдельно парковки на 21 машиномест. На первом этаже расположена консьержная, физкультурно-оздоровительные помещения и 3 встроенно-пристроенные парковки на 30 мест. Второй этаж и чердак – технические, на остальных расположатся 270 квартир.

Корпус №4 – дом из четырех секций попеременной этажности 16-25, рассчитанный на 482 квартиры. В подвале корпуса предусмотрено паркинг на 28 машиномест и еще 3 наземных стоянки на 42 места. На первом этаже организуется консъержная, колясочная и продовольственный магазин.

По проекту в доме предусмотрены 1-,2- и 3-комнатные квартиры разной планировки, которые будут сдаваться с отделкой «под чистовую». Остекление балконов предвидится, начиная с 4 этажа, некоторые с применением витражной технологии. Застройщик «Балтийской волны», ЗАО «Рант» для комфортного проживания маломобильных групп населения оборудует пандусы во всех входных группах.

Инфраструктура

Вокруг ЖК «Балтийская волна» хорошо развита сеть социальных и торговых заведений.

Поблизости расположено несколько детских садов, общеобразовательных и школ с углубленным изучением предметов, медицинские учреждения, аптеки, продовольственные магазины. В 2 км.

расположены крупные гипермаркеты «Карусель» и «О'Кей» на Ленинском проспекте, «Лента», В 2,5 км. находится ярмарка «Юнона» и др.

На территории жилого комплекса будут устроены асфальтированные проезды и площадки, тротуары, мощенные искусственным камнем, дорожки и набивным покрытием.

Внутренний двор озеленен: «РАНТ» организует высадку деревьев, кустарников, газоны, цветники. В радиусе 3 км парки Южноприморский, Новознаменка, Александрино и Полежаевский. К финскому заливу всего 350 м.

, а поблизости находятся несколько озер и рек, горнолыжные курорты.

Транспортную доступность микрорайона обеспечивают:

  • Ленинский проспект, по которому можно выехать на пр. Маршала Жукова;
  • ул. Доблести, соединяющая комплекс с Петергофским шоссе.
  • ст. метро «Ленинский проспект» в 5 км.
  • КАД в 6 км

Студии возле метро Автово

Фото S общS жил Этаж СдачаКорпусЦена за м2Стоимость
34.5 м2 17.1 6 этаж Сдана4 корпус

4 корпус

115 000 a/м2 3 967 500 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Автово

Фото S общS жилS кухн Этаж СдачаКорпусЦена за м2Стоимость
36.9 м2 18.39.8 3 этаж Сдана4 корпус

4 корпус

115 000 a/м2 4 243 500 руб
37.8 м2 18.49.7 17 этаж Сдана4 корпус

4 корпус

115 000 a/м2 4 347 000 руб
40.3 м2 19.910.6 4 этаж Сдана3 корпус

3 корпус

115 000 a/м2 4 634 500 руб
40.5 м2 19.19.4 3 этаж Сдана3 корпус

3 корпус

115 000 a/м2 4 657 500 руб
47.3 м2 19.211.5 8 этаж Сдана4 корпус

4 корпус

115 000 a/м2 5 439 500 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Автово

Фото S общS жилS кухн Этаж СдачаКорпусЦена за м2Стоимость
57.1 м2 32.99.7 5 этаж Сдана4 корпус

4 корпус

115 000 a/м2 6 566 500 руб
61.8 м2 36.29.5 12 этаж Сдана4 корпус

4 корпус

115 000 a/м2 7 107 000 руб
61.9 м2 33.211.2 5 этаж Сдана3 корпус

3 корпус

115 000 a/м2 7 118 500 руб
64.5 м2 38.410.6 3 этаж Сдана3 корпус

3 корпус

115 000 a/м2 7 417 500 руб
66.9 м2 38.310.7 6 этаж Сдана3 корпус

3 корпус

115 000 a/м2 7 693 500 руб
73.9 м2 35.812.1 5 этаж Сдана4 корпус

4 корпус

115 000 a/м2 8 498 500 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Автово

Фото S общS жилS кухн Этаж СдачаКорпусЦена за м2Стоимость
81.5 м2 49.412.2 17 этаж Сдана3 корпус

3 корпус

115 000 a/м2 9 372 500 руб
84.9 м2 46.712.1 16 этаж Сдана3 корпус

3 корпус

115 000 a/м2 9 763 500 руб
85.7 м2 46.811 17 этаж Сдана3 корпус

3 корпус

115 000 a/м2 9 855 500 руб

Наше мнение

Приятнаяархитектура, способ возведения комплекса и качество строительства составляютпреимущества ЖК «Балтийская волна». Относительная близость к Финскомузаливу и парку тоже можно отнести к плюсу. После открытия м.

Казаковская имоста через Дудергофский канал можно ждать некоторого улучшения транспортнойситуации. Но всё равно благоприятной в этой части Красносельского района она нестанет. Несмотря на заявленный комфорт- класс, планировки больше похожи наэконом.

Да и парковочных мест будет очень мало.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество
  • Банк «Санкт-Петербург»

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 9%

  • ВТБ

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 7.9%

  • Россельхозбанк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.25%

  • Сбербанк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 8.7%

Источник: https://spbguru.ru/novostroyki/88-baltijskaja-volna

Granit-original
Добавить комментарий