Завещание это безвозмездная сделка

Содержание
  1. Почему завещание безвозмездная сделка
  2. Вступление в наследство безвозмездная сделка
  3. Как безвозмездно передать недвижимость: дарственная, завещание и договор купли-продажи
  4. Завещание или дарение: осторожный выбор
  5. Является ли завещание сделкой и какой – односторонней или двусторонней?
  6. Что лучше: дарственная или завещание? Чем отличается от дарственной завещание?
  7. Завещание это безвозмездная сделка
  8. Что лучше выбрать для сделки: дарение или завещание
  9. Завещание как сделка по гражданскому законодательству
  10. Безвозмездные сделки с недвижимостью: виды и особенности
  11. Завещание как сделка
  12. Безвозмездная сделка завещание
  13. Законодательная база
  14. Что лучше – завещание или дарственная
  15. Плюсы и минусы завещания
  16. Плюсы и минусы дарственной
  17. Понятие и особенности
  18. Дарение
  19. Завещание
  20. Завещание как сделка
  21. Условия составления завещания
  22. Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Почему завещание безвозмездная сделка

Завещание это безвозмездная сделка

Каждый документ имеет свои характеристики и относится к определенным видам бумаг. Сталкиваясь с теми или иными из них, мы не всегда задумываемся о том, к каким категориям они принадлежат, зная только о том, для чего мы их используем. Но знание вида документа, его особенностей позволяет нам лучше понять его предназначение, суть, и то, как мы можем его применять.

Например, не все знают о том, что завещание является сделкой, с помощью которой каждый человек может определить судьбу своего имущества после его ухода из жизни.

Завещание представляет собой вид сделки, заключаемой в одностороннем порядке.

При ее заключении определяются права, обязанности лиц, являющихся получателями наследства, при открытии последнего. особенность такого документа состоит в том, что он осуществляется одним лицом, при этом пожелания, требования других лиц не являются определяющими критериями.

Вступление в наследство безвозмездная сделка

В период брака один из супругов заключил в качестве заемщика договор беспроцентного займа.

Однако при заключении сделки супруг действует и от имени второго супруга тоже – в семейном праве есть презумпция о том, что распоряжение имуществом предполагает согласие второго супруга и что приобретенное имущество является совместной собственностью.

Но в случае с безвозмездными сделками ситуация иная. Так же как и договор продажи недвижимости, подлежит обязательной регистрации.

Договор ренты и пожизненного содержания.

Как безвозмездно передать недвижимость: дарственная, завещание и договор купли-продажи

13 марта 2017, 08:30 Многие люди в определенный момент своей жизни сталкиваются с необходимостью передать свою недвижимость другим лицам — детям, супругам, братьям или сестрам.

Как лучше это сделать? Ведь существует несколько способов: как бы продать, подарить или завещать. И у каждого из них есть свои преимущества и недостатки.

Договор купли-продажи составляется в простой письменной форме либо нотариальной, затем регистрируется. По закону, можно и не обращаться к нотариусу, но лучше это сделать, так как

Завещание или дарение: осторожный выбор

12.04.2012 13 670 Последняя воля Завещать жилплощадь можно любому человеку – как родственнику, так и совершенно постороннему лицу.

«Завещанием является личное распоряжение гражданина на случай его смерти принадлежащим ему имуществом, сделанное в предусмотренной законом форме»

, – разъясняет генеральный директор компании «Юристат» Светлана Кириллова.

При этом данная квартира обязательно должна находиться в собственности наследодателя. Документ «последней воли» должен быть нотариально заверен.

«Исключение из этого правила допускается лишь в том случае, когда завещатель находился в положении, явно угрожающем его жизни, и в силу сложившихся чрезвычайных обстоятельств был лишен возможности нотариально заверить свое распоряжение, – рассказывает юрист юридической компании «КМ Консалтинг»

Константин Егоров.

Является ли завещание сделкой и какой – односторонней или двусторонней?

» Наследство может быть распределено между наследниками по закону и по завещанию.

Гражданин может распорядиться будущим своего имущества еще при жизни. Однако если правовой статус дарственной известен большинству, то чем завещание является, известно немногим.

Завещание – это распоряжение гражданина относительно распределения его имущества после смерти.

Согласно ст. 153 ГК

Что лучше: дарственная или завещание?

Чем отличается от дарственной завещание?

> > При совершении безвозмездной передачи какого-либо (например, квартиры) одной стороной другой стороне, основной вопрос, который волнует как дарителя, так и одариваемого звучит следующим образом: какие документы необходимо оформить, чтобы данную сделку невозможно было оспорить?Как правило, в конце концов, первоначальный собственник жилья оказывается перед выбором: оформить дарственную либо написать завещание. Многие не подкованные в юридических вопросах собственники жилья наивно полагают, что дарственная и завещание это почти одно и то же.Попробуем разобраться, чем эти отличаются одна от другой, а также – какие меры необходимо принять в том и в другом случае, чтобы оформленные документы считались действительными с точки зрения законодательства.

И

Завещание это безвозмездная сделка

Дата передачи недвижимости прописывается в договоре.

При ее наступлении, одаряемый получает подарок, права на который необходимо зарегистрировать в Росреестре.

Однако в договоре дарения нельзя указывать условие, при котором дар будет передан с наступлением смерти дарителя — это повлечет признание соглашения ничтожным (недействительным).

В тоже время если до смерти дарителя переход права собственности к получателю подарка не будет зарегистрирован, то данная недвижимость войдет в общий список наследуемого имущества.

Дополнительно Таким образом, все юридические правоотношения необходимо оформлять с учетом особенностей действующего законодательства и правоприменительной практики.

Только в таком случае обе стороны приобретут необходимые гарантии того, что их интересы будут соблюдены.

От первого брака у него имеется трое взрослых детей, которые сообщили мне, что хотят отозвать опеку на мать погибшего и оформить ее на себя.

Что лучше выбрать для сделки: дарение или завещание

Родственники часто передают друг другу недвижимость самыми разными способами, наиболее распространенными среди которых являются дарение и завещание.

проблема юридического оформления заключается в том, что многие люди просто не могут определиться с тем, что лучше – дарение или завещание. Большинство людей стараются понять, какой вариант будет выгоднее для обеих сторон и как можно оформить все максимально просто и быстро.

Чтобы наконец-то определиться с наиболее оптимальным вариантом, стоит рассмотреть преимущества и недостатки каждого представленного варианта.

Для того, чтобы разграничить эти два типа договоров, в первую очередь, стоит рассмотреть основные вопросы, которые связаны с: статусом лица, которому будет предоставляться в собственность определенная недвижимость, а также самого наследника; наличием каких-либо спорных вопросов между родственниками и другими наследниками имущества;

Завещание как сделка по гражданскому законодательству

Весь сайт Законодательство Типовые бланки Судебная практика Разъяснения Фактура Архив С.Н. РОЖДЕСТВЕНСКИЙРождественский С.Н., нотариус, г.

Козловка Чувашской Республики.Что такое наследство? Наследство — это переход имущества к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть

«в неизменном виде, как единое целое в один и тот же момент»

— статья 1110 Гражданского кодекса РФ (введенного в действие с 1 марта 2002 года).

Данное положение соотносится с ранее принятой частью 1-й Гражданского кодекса РФ, введенной в действие с 1 января 1995 года, в пункте 1 статьи 129 которого определялось, что «объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте», а в пункте 2 статьи 218 которого определялось,

Безвозмездные сделки с недвижимостью: виды и особенности

  • Безвозмездные сделки с недвижимостью

особенность любой безвозмездной сделки заключается в отсутствии встречного удовлетворения.

То есть только одна из сторон сделки по собственному волеизъявлению принимает на себя обязанность по исполнению определенного действия. Безвозмездные операции с недвижимостью:

  1. Безвозмездное пользование
  2. Безвозмездная передача муниципального (государственного) имущества в собственность, то есть приватизация.
  3. Дарение
  4. Завещание

Дарение – это двусторонняя сделка, которая предполагает безвозмездную передачу дарителем своего имущества в пользу одаряемого.

Последний, в свою очередь, в праве принять или отказаться от принятия дара. Переход права в результате дарения необходимо зарегистрировать в Росреестре. Дарению подлежат только те объекты, которые принадлежат дарителю.

Также можно передать в дар имущественные права, например, право требования на квартиру в новостройке.

Завещание как сделка

» » » Оформление наследственных прав на имущество умершего гражданина может осуществляться по завещанию или по закону.

При составлении завещания определение круга потенциальных наследников осуществляется при жизни гражданина, а оформление этого документа признается совершение односторонней сделки.

Оформление завещания признается односторонней сделкой, при совершении которой собственник имущественных активов еще при своей жизни определяет, кто будет их наследовать.

Источник: http://zont22.ru/pochemu-zaveschanie-bezvozmezdnaja-sdelka-87608/

Безвозмездная сделка завещание

Завещание это безвозмездная сделка

Спортивное. Охотничье. Сигнальное. Холодное клинковое, которое носится с национальными костюмами и казачьей формой.Стоит учесть и то, что законом установлены предельно допустимые характеристики гражданского оружия (дульная энергия, длина нарезной части и т. д.).

Волеизъявление сторон в многосторонней сделке должно быть направлено на единый правовой результат, то есть быть встречным и совпадающим. Встречный характер волеизъявлений обусловлен взаимно удовлетворяемыми интересами сторон (например, сделка аренды имущества может иметь место, если одна сторона хочет пользоваться вещью, а другая — сдать её внаём).

Закон допускает возможность определения вида встречного предоставления. Но, сделав такой выбор, стороны в большинстве своем определяют правовую природу соответствующего договора.

Так, договорившись о том, что одна из сторон выполнит определенную работу и сдаст ее результат другой стороне, а другая сторона выплатит за это определенную денежную сумму, стороны тем самым заключили договор подряда.

В Законе № 217-ФЗ предусмотрено, что завещание смогут составлять супруги, которые состоят в браке (так называемое совместное завещание). Например, у супругов в совместной собственности квартира. Они могут указать в совместном завещании, что если один из них переживет другого, то переживший супруг получает в наследство квартиру, но после его смерти она перейдет к их сыну.

Законодательная база

Порядок составления и юридические последствия договора дарения регулируются нормами главы 32 ГК РФ. Согласно ст. 572 дарение – это безвозмездная сделка, при которой один участник договора (даритель) передает второму участнику (одаряемому) личное имущество в собственность.

Если в качестве подарка выступает объект недвижимости, то договор должен быть заключен в письменном виде. Такой документ подлежит обязательной регистрации. При малоценном подарке соглашение о дарении считается заключенным в устной форме.

Составление и исполнение завещания регламентируется главой 62 ГК РФ. Завещательное распоряжение является односторонней сделкой, в результате которой права и обязанности наследователя возникают только после смерти наследодателя и открытия наследства.

Завещание составляется только в письменной форме и подлежит обязательному заверению у нотариуса. Устная форма завещательного волеизъявления не допускается.

Что лучше – завещание или дарственная

Любой человек, обладающий каким-либо имуществом, рано или поздно задается вопросом о том, как в последующем передать его тому или иному лицу: посредством завещания или оформления договора дарения? Однозначного ответа на этот вопрос не имеется, поскольку в каждом конкретном случае возникают свои нюансы, которые необходимо учитывать при совершении той или иной сделки.

Для общего понимания юридического содержания дарения и совершения завещания приведем следующую сравнительную таблицу:

Основание для сравненияЗавещаниеДарение
Правовое регулированиеГлавы 61— 62 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ)Гл.32 ГК РФ
Характеристика сделкиОдносторонняяДвусторонняя (но односторонне обязывающая)
Вид Закрытое, открытоеРеальный, консенсуальный
ПредметБезвозмездная сделка, согласно которой осуществляется распоряжение имуществом на случай смерти (ст. 1118 ГК РФ)Безвозмездная передача объекта дарения от одной стороны к другой в собственность (п. 1 ст. 572 ГК РФ)
Стороны Завещатель (наследодатель) – на его стороне может выступать только одно лицоДаритель, одаряемое лицо – с каждой стороны их может быть несколько одновременно. К ним могут предъявляться определенные законодательные требования и запреты.
Форма Письменная форма с обязательным нотариальным удостоверением, в исключительных случаях, с заверением иными лицами (ст. 1124 ГК РФ)Устная, простая письменная (ст. 574 ГК РФ), в случаях, когда стороны решат о необходимости к обращению к нотариусу – нотариальная форма.
ПредставительствоНевозможно (п. 3 ст. 1118 ГК РФ)Возможно
Определение передаваемого имуществаУказание всех индивидуально определенных признаков передаваемого имущества
Права и обязанностиЛюбые распоряжения, если они не противоречат законуПеречень узкий
Момент возникновения прав и обязанностей Только после открытия наследства (смерти наследодателя или признания его умершим в установленном порядке – ст.1114 ГК РФ)Как правило, в момент заключения договора (кроме обещания дарения и дарственных недвижимости)
Налогообложение Отсутствует (пп. 18 п. 1 ст. 217 Налогового кодекса РФ – НК РФ)Налогообложению подлежит только одаряемое лицо (за исключением случаев, указанных в пп. 18.1. п. 1 ст. 217 НК РФ)

Исходя из представленного анализа, можно сделать вывод о том, что каждая из рассмотренных сделок обладает определенными особенностями, что, в свою очередь, предусматривает наличие у них как преимуществ, так и недостатков.

Плюсы и минусы завещания

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование может осуществляться двумя способами: по закону и по завещанию При этом согласно ст.

1118 ГК РФ под завещанием понимается односторонняя сделка, предусматривающая определенные распоряжения на случай смерти гражданина в отношении принадлежащего ему имущества.

Поскольку завещание относится к сделкам, то на него также распространяются общие правила о его действительности.

Среди плюсов его совершения можно отметить такие моменты, как:

  1. Нотариальная форма, или говоря иными словами, нотариус в этом случае выступает независимым лицом, который подтверждает факт того, что распоряжения наследодателя являются легальными и оформлены надлежащим образом.
  2. Завещатель самостоятельно определяет круг лиц, кому он хочет передать свое имущество (это могут быть не только физические, но и юридические лица, а также государство и муниципальные образования).
  3. Завещание может быть изменено или отмененов любой момент.
  4. У завещателя сохраняются правомочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом до его смерти.
  5. Отсутствует налогообложение для наследников, принимающих имущество в этом порядке (пп. 18 п. 1 ст. 217 НК РФ).
  6. В завещании может быть указано даже такое имущество, которое будет приобретаться наследодателем в будущем.
  7. Полученное наследство относится только к определенному наследнику, и не входит в состав совместно нажитого имущества (ст. 36 Семейного кодекса РФ – СК РФ).
  8. Наличие льгот, установленных при уплате госпошлин в соответствии со ст. 333.38 НК РФ.

Минусами этой сделки является:

  1. Совершение завещания в простой письменной форме с обязательным нотариальным удостоверением является более затратным способом передачи имущества, поскольку требует дополнительных уплат необходимых госпошлин как для завещателя, так и для его наследников в последующем (ст. 333.25 НК РФ).
  2. Для наследников права владения имуществом хоть возникают в момент открытия наследства, но вот распоряжаться они им могут только по истечении срока, установленного для его принятия и получения соответствующего свидетельства, т.е. шести месяцев (ст. 1154 ГК РФ).
  3. Наличие обязательной доли сохраняется и при завещании, несмотря на волеизъявление наследодателя.
  4. Для наследников также возможна такая ситуация, когда их лишают имущества по завещанию.

Плюсы и минусы дарственной

Попробуем понять в чем же заключаются положительные и отрицательные стороны договора дарения.

К преимуществам договора дарения можно отнести следующее:

  1. Для совершения этой сделки достаточно простой письменной формы, а в ряде случаев допустима и устная форма заключения договора (ст. 574 ГК РФ). Нотариальная форма также имеет место быть, но только в случаях, когда стороны сделки определили это (ст. 163 ГК РФ).
  2. Даритель может самостоятельно оформить такой договор, не прибегая к помощи квалифицированных специалистов.
  3. Подарок является только собственностью одаряемого лица, т.е. на него не распространяется действие режима общей совместной собственности супругов. Данное вытекает из п. 1 ст. 36 СК РФ.
  4. Налоговым законодательством РФ предусмотрено освобождение от налогообложения дарителя (поскольку дарение – это безвозмездная сделка, и никакого дохода с нее данное лицо не получает), а также одаряемого лица, если он является его близким родственником (пп. 18.1. п. 1 ст. 217 НК РФ).
  5. Как правило, право собственности на объект дарения переходит к одаряемому лицу уже в момент заключения договора (кроме случаев обещания дарения либо дарственной недвижимости).
  6. Дарение позволяет произвести отчуждение имущества в обход некоторых аспектов действующего законодательства РФ (преимущественное право покупки).

Помимо указанного дарение не лишено недостатков:

  1. Даритель в любой момент может отменить дарение или отказаться от его исполнения (ст. 577, 578 ГК РФ).
  2. В случае расторжения договора либо признания его недействительным, одаряемое лицо обязано вернуть дар дарителю (п. 5 ст. 578 ГК РФ, п. 2 ст. 167 ГК РФ).
  3. Существует некая степень оспоримости сделки в суде, в частности, когда дарителем выступают пожилые люди, либо одаряемое лицо является недобросовестным.
  4. Даритель не получает ничего в ответ на дарение, поскольку такая сделка является односторонне обязывающей.
  5. Даритель не может ставить какие-либо обременения на то имущество, которое дарит, поскольку одаряемое лицо, становясь его собственником, вправе распоряжаться им по собственному усмотрению.
  6. При совершении дарения даритель теряет все права на данное имущество, если иное не было оговорено в самом договоре.
  7. Уплата налога на доходы физических лиц (НДФЛ) для тех, кто не является родственником дарителя в соответствии с требованиями гл. 23 НК РФ.

Понятие и особенности

О чем бы ни шла речь — о подарке или о завещании — в обоих вариантах это безвозмездная сделка, подразумевающая переход недвижимости от прежнего хозяина к новому. Разница только в нюансах.

Дарение

Подразумевается полный и безоговорочный переход как самой вещи, так и собственнических прав к другому хозяину — а такового даритель избирает сам и закон не чинит ему в этом никаких препятствий, за некоторым исключением (ст. 169 ГК РФ), если даритель находится в некой зависимости от получателя в силу служебного положения последнего.

Обратной силы почти никогда не имеет, за исключением доказанных случаев неправомочности передачи. Одной воли прежнего хозяина для отмены решения недостаточно. Сделка может быть обложена налогом, если подарок получает не близкий родственник (13% от стоимости).

Передача жилья в подарок может выглядеть также и обещанием (консенсуальная сделка), вернее всего — отложенным на определенный период в будущем, что и прописывается в договоре.

Однако не стоит делать этот период слишком долгим — ведь никто из нас не вечен. И если прежний собственник во время этого срока умрет — речь в данном случае идет уже не о подарке, а об акте завещательного характера.

Как уже говорилось, учитывать следует и то, что получить такой подарок могут не все. А именно: госслужащие, медики, социальные работники, главы учреждений — словом все, в чьем ведении находится завещатель.

О порядке дарения квартиры, а также его плюсах и минусах читайте на нашем сайте.

Завещание

По этой сделке недвижимость переходит к наследникам, оговоренным в волеизъявлении.

При этом обязательно должен учитывать положение тех, кто по закону имеет право обязательной доли (иждивенцы).

Завещание может быть переписано сколько угодно раз на кого угодно (можно вообще все завещать государству) или вообще отменено.

Но даже если оно написано и собственник тверд в этом решении — пока он жив, жилье принадлежит ему. Оспорить гораздо легче, чем дарственную. Не подлежит налогообложению.

Источник: https://zadolzhennost.okd1.ru/yuridicheskie-uslugi/bezvozmezdnaya-sdelka-zaveshhanie/

Завещание как сделка

Завещание это безвозмездная сделка
Энциклопедия МИП » Наследство » Наследование по завещанию » Завещание как сделка

Оформление наследственных прав на имущество умершего гражданина может осуществляться по завещанию или по закону. При составлении завещания определение круга потенциальных наследников осуществляется при жизни гражданина, а оформление этого документа признается совершение односторонней сделки.

Условия составления завещания

Оформление завещания признается односторонней сделкой, при совершении которой собственник имущественных активов еще при своей жизни определяет, кто будет их наследовать. Определение круга наследников является свободным решением наследодателя, в их число могут входить как родственники гражданина, так и совершенно посторонние лица.

Составление завещания должно удовлетворять следующим характеристикам:

  • форма документа – письменный документ с обязательным нотариальным удостоверением (исключения из этого правила предусмотрены только законом);
  • завещательная тайна – сделка носит односторонний характер, а содержание документа становится доступным только после смерти наследодателя после открытия нотариусом наследственного дела;
  • соответствие закону – если при составлении завещания происходит нарушение норм права, оно может признаваться недействительным по общим правилам для сделок.

Завещание является односторонней безвозмездной сделкой, от потенциального наследника не требуется уплата стоимость имущества. В ряде случаев наследник будет освобожден даже от госпошлины за вступление в наследство (эти случая прямо предусмотрены законом).

Поскольку условия завещания приобретают полноценную юридическую силу только после открытия наследства, завещатель вправе в любой момент изменить содержание сделки:

  • выбрать иной круг наследников, дополнить их состав или исключить отдельных лиц из числа получателей имущества;
  • изменить перечень имущества, который будет передан по условиям сделки;
  • составить новое завещание, либо полностью отменить ранее оформленное распоряжение.

Обратите внимание! При составлении нового завещания, ранее выданные распоряжения отменяются, за исключением случаев, когда они не противоречат друг другу и не исключают возможности одновременного применения.

Основания для оспаривания завещания должны соответствовать закону, не допускается предъявление претензий к свободному волеизъявлению завещателя. Основания для признания сделок недействительными в полной мере распространяются на завещания, а ключевая особенность этого процесса состоит в том, что оспаривание завещания возможно только после его открытия, т.е. после смерти наследодателя.

Как и для иных видов сделок, завещание может быть оспорено любым заинтересованным лицом, если составлением этого документа будут нарушены его законные права и интересы. Общие и частные правила недействительности сделок регламентированы Гражданским кодексом РФ, они в полной мере применяются к наследованию по завещанию.

Наиболее типичными случаями оспаривания завещания являются:

  • несоответствие его содержания требованиям нормативных правовых актов;
  • оформление завещания недееспособным лицом;
  • завещательное распоряжение, составлено лицом, не способным понимать значение своих действий;
  • одностороннее завещательное распоряжение, совершенное под влиянием угрозы, насилия, обмана и т.д.

Как правило, требование о признании завещания недействительным подают наследники, не включенные в содержание документа, хотя при наследовании по закону они имели бы право получить часть имущества. Так как оспаривание завещания при жизни наследодателя невозможно, нарушения прав могут устанавливаться только после оглашения документа нотариусом.

В части третьей ГК РФ содержатся специальные условия для признания недействительным завещательного распоряжения (ст. 1131 ГК РФ) – предусмотрена оспоримость или ничтожность этого документа.

Необходимо учитывать, что оспорено может быть как целое завещание, так и его отдельная часть (это особенно актуально, если в содержании документа предусмотрено распоряжении в отношении нескольких наследников или по различным видам имущества).

Хотя завещание открывается нотариусом, оспаривание его условий будет осуществляться в судебном порядке. Рассмотрение подобных дел относится к компетенции судов общей юрисдикции. Даже если суд установить наличие оснований для признания недействительности завещания, включенные в него граждане смогут принять участие в наследственном производстве на общих основаниях.

Если решением суда признана недействительность завещания, все имущественные активы умершего гражданина будут наследоваться по общим правилам ГК РФ, т.е. по закону.

как происходит процесс по открыванию уже существующего завещания, кто должен присутствовать

Диана06.08.2019 01:16

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством нотариус сообщает наследникам о наличии завещания и его содержании. В тех случаях, когда было составлено закрытое завещание, закон устанавливает особые правила его оглашения.

Коханов Николай Игоревич06.08.2019 13:38

Задать дополнительный вопрос

При возникновении сложностей, рекомендую обратиться к нашим специалистам.

Коленская Светлана Александровна07.08.2019 13:27

Задать дополнительный вопрос

Кто должен присутствовать при составлении завещания?

Юлия25.10.2018 21:54

Здравствуйте! Согласно ст. 1125 ГК РФ Нотариально удостоверенное завещание должно быть написано завещателем или записано с его слов нотариусом.

 При составлении и нотариальном удостоверении завещания по желанию завещателя может присутствовать свидетель. То есть должны присутствовать: завещатель, нотариус,  свидетель по желанию завещателя.

Приглашаем Вас в офис на консультацию, где наши специалисты более подробно ответят на все вопросы. Для скидки 50 процентов на консультацию — Промокод – «МИП».

Внимание! Скидки по промокоду больше не актуальны

Александров Александр Михайлович26.10.2018 09:25

Задать дополнительный вопрос

Дина06.08.2019 01:42

Кто должен присутствовать при открытие завещания, все кому кому оно оставлено или одного присутствующего хватит?

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством нотариус сообщает наследникам о наличии завещания и его содержании. В тех случаях, когда было составлено закрытое завещание, закон устанавливает особые правила его оглашения.

Коханов Николай Игоревич06.08.2019 13:36

Задать дополнительный вопрос

Ознакомьтесь с данной статьей.

Зотов Анатолий Евгеньевич27.10.2018 13:21

Задать дополнительный вопрос

Источник: https://advokat-malov.ru/zaveshhanie/zaveshhanie-kak-sdelka.html

Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Завещание это безвозмездная сделка
Консультация по Вашему вопросу звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России 14.

Как правильно в договоре дарения квартиры указать стороны сделки, если одна из сторон (даритель) действует по доверенности? «Представитель дарителя безвозмездно передает в собственность квартиру одаряемому»? Или же достаточно в шапке указать, что даритель выдал доверенность представителю, а дальше писать «Даритель безвозмездно…»?

Заранее спасибо!

14.1. В шапке указывается кто даритель и кто в интересах дарителя по сделке выступает на основании доверенности. Дальше упоминается даритель.

14.2. Дарение полностью безвозмездная сделка, указывать это в договоре не следует. Не существует такого понятия как «шапка» договора. Вопрос задан не корректно.Ни один уважающий себя юрист не станет советовать вносить некие дословные поправки в договор, который он даже не может изучить.

Задайте свой вопрос грамотно, полно и корректно изложив проблему.

15. Отсюда я делаю выводы, что сделка дарения по факту не является безвозмездной, и моё свидетельство о праве собственности не является гарантом защищающим подаренное мне имущество?! Т.е. при больших возможностях высокопоставленного «дяди» дарителя, можно сфабриковать любую причину подходящую под статью 578 и развалить этот хрупкий домик безвозмездного дара?! …P.S. Не хочу больше платить по 200 р. за ответы не по существу.

15.1. Сделка дарения по факту и юридически является безвозмездной,. НО свидетельство о праве собственности не является 100%гарантом защищающим подаренное вам имущество, тк при наличиии оснований предусмотренных ст.578 ГК РФ даритель может ее расторгнуть. Через суд.
Я надеюсь. Что ответила на ваш вопрос по существу и подвердила ваши опасения. Удачи.

16. Если договор дарения составлен не безвозмездно, а с условиями и без передаточного акта, (потому что договор дарения исключительно безвозмездная и безусловная сделка и действительна только на основании передаточного акта), то на основании какой статьи такой договор считается неправомерным?

16.1. Договор дарения это безвозмездная сделка. И в условиях такого договора не может быть условий аозмездносьи или иных условий, подразумевающий какие либо действия со стороны одаряемого. Поэтому, в вашем случае это уже не договор дарения, а купля-продажа. Обоснование признания договора недействительным (по какой ст) зависит от того кто и когда будет его таковым признавать.

Остались вопросы обращайтесь.

17. Мать продала квартиру и перевела деньги дочери на покупку квартиры в другом городе и совместного проживания. В переводе указанно (безвозмездная матер. Помощь). дочь купила и оформила на себя. Теперь мать выживает из квартиры. Может ли мать вернуть деньги или заявить на долю в квартире. Сделка была в 2013 г.

17.1. Заявить то может хоть что, но в данном случае она может заявить, как необоснованное обогащение, но тут и срок исковой давности в 3 года истек.

18. На объект недвижимости какая возможна сделка, не имеющая обратного действия до окончания срока договора (одностороннее расторжение собственником) — Бессрочная аренда; Договор безвозмездного пользования или другое?

18.1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Есть требование закона. Вы договор составили?

19. Организация с баланса на баланс передает транспортное средство по безвозмездной сделке в пределах одного собственника. Каким образом переход права собственности оформляется в ГИБДД? Должна ли она предварительно снять с учета машины?

19.1. Безвозмездная передача транспортного средства оформляется договором дарения. При этом дарение запрещено между коммерческими организациями. Ст.575,576 ГК РФ.

19.2. Что-то вы не так оформляете. Не может быть безвозмездных сделок между организациями. Передавайте по договору купли-продажи.

20. Хочу купить квартиру. У продавца договор на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан от 1992 года. Можно ли по этому договору совершить сделку купли-продажи?

20.1. на основании данного договора должно быть зарегистрировано право собственности. Если это сделано, то все в порядке.
Удачи вам и всего наилучшего.

21. Скажите пожалуйста, подлежит ли разделу при разводе квартира, полученная женой по приватизации в 2002 году (безвозмездная сделка)? Муж никогда не был в квартире прописан и проживал там никогда.

21.1. Если на момент приватизации брак уже был заключен — то подлежит. Если брак был заключен после приватизации — то квартира остается полностью в собственности жены.
Удачи Вам и всего доброго!

21.2. Приватизированная (полученная по безвозмездной сделке) квартира не подлежит разделу, так как не является совместно нажитым (купленным) имуществом супругов.

21.3. Мужчина проходит мимо квартиры. Делите только совместно нажитое имущество — долги, кредиты, ипотеки.

22. Скажите пожалуйста, на основании каких статей и каких кодексов личное имущество, полученное в дар, в порядке наследования и по иным безвозмездным сделкам, не подлежит разделу при разводе? Или всё-таки такое имущество подлежит разделу?

22.1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Статья 256 Семейного кодекса РФ.

Удачи.

23. Учреждение взяло в аренду транспортное средство, составили договор о безвозмездном пользовании автомобилем. Какие еще нужны документы для оформления данной сделки? На какую статью закона можно сослаться?

23.1. Договор аренды ТС и договор безвозмездного пользования — это два разных гражданско-правовых сделок… Либо аренда ТС, либо безвозмездное пользование… Желаю удачи.

24. У меня 1\4 доля квартиры, сособственник (мне не родственник) подарил свою долю третьему лицу — не родственнику. Сделка — не безвозмездная, это ясно. Можно ли ее оспорить?

24.1. Дарение — сделка безвозмездная, и оспорить ее можно только в судебном порядке и только при наличии оснований, указанных в статье 578 ГК РФ.
Всего доброго.

24.2. Оспорить сделку может только лицо заинтересованное и при наличии предусмотренных законом оснований. Вы таким лицом не являетесь. Более того, оснований для признания сделки недействительной из Вашего вопроса не усматривается.

24.3. Данная сделка является притворной, т.к. дарение прикрывает договор купли-продажи. В суде Вам необходимо доказать указанные обстоятельства, что довольно трудно, т.к.

участники сделки будут возражать и никаких расписок по взаиморасчетам естественно не представят.

Более того, просто сделку оспорить не получится: Вам необходимо заявить требование о переводе прав покупателя на свое имя и внести необходимую сумму на депозит судебного департамента.

24.4. Можно обратиться в суд и признать данную сделку мнимой. Положительная судебная практика по аналогичным делам имеется.

25. У меня есть квартира. Хочу сдать ее в аренду брату по договору безвозмездного пользования имуществом. Можно ли потом ему сделать в квартире постоянную регистрацию? Будет ли он нести ответственность за причинение вреда имуществу соседей (например затопление)? Какие есть еще формы для заключения такой сделки? Спасибо.

25.1. Км, о чем Вы спрашиваете, пропишите в договор с братом, за что он будет отвечать, каким образом. Это все законно и правильно.

25.2. Вы можете заключать договор безвозмездного найма жилого помещения. Также с Вашего согласия он сможет зарегистрироваться в квартире. В договоре нужно будет установить условия об ответственности.

26. Скажите, если человек подарил долю в жилом доме другому лицу, и взял за это деньги в сумме 2 500 000 р., будет ли он нести уголовную ответственность (если можно статьи УК РФ), поскольку сделка безвозмездная, и налог платит одаряемый. А он в свою очередь скрыл доход от государства.

26.1. Если доказать факт получения денежных средств за договор дарения, то в судебном порядке такую сделку можно признать притворной, которая была направлена на прикрытие другой сделки, поскольку получение денежных средств за имущество — это будет купля-продажа. Такая сделка буде признана недействительной с момента ее совершения.

26.2. Так а при чём тут уголовная ответственность вопрос в другом как это доказать если есть по сути факт только договор дарения.

Источник: https://www.9111.ru/%D1%81%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%BA%D0%B8/%D0%B1%D0%B5%D0%B7%D0%B2%D0%BE%D0%B7%D0%BC%D0%B5%D0%B7%D0%B4%D0%BD%D1%8B%D0%B5_%D1%81%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%BA%D0%B8/

Granit-original
Добавить комментарий