Требования пожарной безопасности в жилых многоквартирных домах

Содержание
  1. Требования и правила пожарной безопасности к МКД
  2. Основные требования
  3. Инструкция и правила
  4. Требования к электроустановкам
  5. Автоматические системы пожаротушения и системы оповещения
  6. Обязанности и порядок действия жильцов при пожаре
  7. Правовые аспекты и ответственность
  8. Что нужно знать УО о пожарной безопасности в многоквартирном доме
  9. Чердаки, подвалы, цокольные этажи
  10. Эвакуационные пути
  11. Электросети и электрооборудование
  12. Система противопожарной защиты
  13. Требования пожарной безопасности для многоквартирных жилых домов повышенной этажности
  14. Пожарная безопасность в многоквартирном доме
  15. Каковы требования пожарной безопасности к жилым многоквартирным домам?
  16. Нарушение правил пожарной безопасности в многоквартирном доме
  17. Существенные нарушения противопожарной безопасности в квартире
  18. Кто проверяет пожарную безопасность в многоквартирном доме?
  19. Обеспечение безопасности
  20. Пожарная безопасность в многоквартирном доме (МКД): нормы и правила
  21. Статистика в сфере обеспечения пожарной безопасности МКД: цифры не лгут
  22. Правовое регулирование пожарной безопасности в МКД

Требования и правила пожарной безопасности к МКД

Требования пожарной безопасности в жилых многоквартирных домах

Пожары в многоквартирных жилых домах обладают повышенным уровнем распространения огня на большие площади. Распространение пламени из одной квартиры в другую происходит очень быстро, поэтому пожары в таких домах влекут за собой огромные потери для жильцов. Планировки многоэтажек обуславливают высокую степень смертности и ожогов при возникновении очага возгорания.

Основные требования

Меры по защите от возникновения возгорания закладываются еще на этапе проектирования жилого дома.

Обязанность по соблюдению правил пожарной безопасности в процессе эксплуатации возлагается на жильцов и управляющие организации.

Собственники квартир заинтересованы в сохранности и защите своего имущества и должны уделять внимание соблюдению противопожарных правил наравне с управляющей компанией.

В многоквартирных домах требования по пожаробезопасности регламентирует ФЗ от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ. Данный регламент устанавливает общие противопожарные требования и правила в зданиях и регламентирует содержание:

  • жилых помещений;
  • путей эвакуации;
  • противопожарных систем;
  • придворовой территории.

Инструкция и правила

Ответственность по разработке и созданию инструкции по пожарной безопасности в МКД (многоквартирных домов) лежит на домоуправляющей компании. Правила в инструкции не должны противоречить действующему законодательству в сфере пожарной безопасности. Инструкция является обязательной к исполнению для сотрудников УК или ТЖС, обслуживающих многоквартирный жилой дом.

Для жильцов многоквартирных домов создается свод правил по пожаробезопасности, который размещается на информационном стенде. Ежегодно, УК или ТЖС должны проводить инструктаж для жильцов о содержании квартир, о правилах пожаробезопасности.

инструкции и правил создаются исходя из положений «Правил противопожарного режима в Российской Федерации», которые гласят, что запрещается:

  • складирование пожаровзрывоопасных веществ, мебели и прочего на технических этажах;
  • организация подсобных помещений на лестничных клетках;
  • хранение мебели и складирование горючих материалов под лестницами;
  • размещать в лифтовых холлах ларьки, киоски и подобное;
  • самостоятельная перепланировка и модернизация эвакуационных выходов и дверей;
  • загромождение и заваривание дверей, люков, переходов по смежным секциям и выходов на эвакуационные лестницы;
  • проведение уборки помещений с применением горючих жидкостей (растворитель и пр.);
  • отогревание труб с применением открытого огня;
  • вывод на лестничную клетку наружного блока кондиционеров;
  • применение самодельных обогревателей или с неисправным (отсутствующим) терморегулятором;
  • применение электроприборов с повреждениями;
  • оставление без присмотра включенных в сеть электроприборов (кроме приборов, которые должны находиться в круглосуточном режиме работы).

Соблюдение перечисленных запрещающих пунктов является обязательным для выполнения жильцами МКД и работниками управляющей компании.

Нарушение правил пожарной безопасности в жилых многоквартирных домах увеличивает риск возникновения пожара и грозит привлечением виновного лица к административной или уголовной ответственности.

Федеральный закон № 123-ФЗ (Технический регламент) устанавливает требования к составу и функциональным характеристикам систем пожаробезопасности. Глава 19 данного закона регламентирует требования во всех зданиях и сооружениях. При установке в многоквартирном доме пожарной системы безопасности следует ориентироваться на указанный регламент.

Требования к электроустановкам

Система противопожарной безопасности в МКД должна обеспечивать эвакуацию людей до наступления максимально опасных показателей при возгорании.

Электропроводка, обеспечивающая работоспособность пожарной системы оповещения, лифтов, аварийной вентиляции, аварийного освещения путей эвакуации при пожаре должна сохранять работоспособность на протяжении времени, необходимого для полной эвакуации жильцов.

Учитывая, что многоквартирные дома отличаются большим количеством проживающих людей, то для их эвакуации требуется большой промежуток времени. Поэтому к параметрам огнеустойчивости кабелей и электропроводки предъявляются повышенные требования.

Линии электроснабжения в многоквартирном жилом доме в обязательном порядке должны быть оснащены устройствами защитного отключения.

Автоматические системы пожаротушения и системы оповещения

Технический регламент содержит четкие указания по требованиям и оснащению автоматических систем и пожарной сигнализации. Автоматическая система пожаротушения и сигнализации рассчитываются при проектировании зданий и монтируются на этапе строительства.

Системы пожаротушения в МКД должны обеспечить автоматическое обнаружение возгорания и подачу сигнала на систему оповещения и систему управления людей при эвакуации. Пожарная сигнализация должна подавать звуковые и световые сигналы в помещение дежурного персонала.

Размещение пожарных извещателей должно быть таким, чтобы произошло своевременное обнаружение пожара в любом помещении многоквартирного дома. Ручные извещатели устанавливаются на эвакуационных путях.

Оповещение о возгорании и эвакуация жильцов должна осуществляться одним из способов (или их комбинации):

  • подача световых или звуковых сигналов;
  • трансляция оповещающих текстов о возгорании, путях эвакуации;
  • включение аварийного освещения;
  • дистанционное отключение запоров эвакуационных выходов;
  • иные способы.

Уровень громкости оповещения должны быть выше уровня шума. Система оповещения о пожаре должна функционировать на протяжении всего времени полной эвакуации жильцов и должна быть оснащены аварийными источниками питания.

Обязанности и порядок действия жильцов при пожаре

Правила пожарной безопасности (ППБ) и инструкция по пожарной безопасности для жильцов многоквартирных домов должна содержать перечень действий при возникновении пожара.

В случае если ТЖС или управляющая компания халатно относится к информированию жильцов о пожарной безопасности и проведению инструктажа, каждый собственник, в своих же интересах, должен знать и соблюдать правила поведения при возникновении пожара. Пожарная безопасность в квартире и на территории общего пользования напрямую зависит от соблюдения жильцами требований и правил безопасности.

При возникновении возгорания, первым действием должен быть оповещающий звонок в пожарную службу (тел. 01). После этого необходимо вывести из дома детей и пожилых людей.

Не стоит тратить время на обнаружение пожара, здесь главное своевременная эвакуация всех жильцов. Кричать «пожар» не нужно, это вызовет панику, которая может привести к гибели людей. Не нужно поддаваться панике и провоцировать ее возникновение у остальных жильцов.

Если очаг возгорания находится в видимом поле, для тушения воспользуйтесь доступными подручными средствами и специальными средствами пожаротушения. Спускаться по простыням и веревкам с этажей выше третьего необходимо только в самом крайнем случае. Половина спусков заканчивается падением.

Большинство пожаров в многоквартирных домах происходит по вине жильцов. Внимательно следите за состоянием электропроводки и работой электроприборов. Будьте бдительны при проведении массовых праздничных мероприятий (особенно на Новый год).

Применение пиротехнических изделий в здании категорически запрещено. Устанавливая очередную электрогирлянду, убедитесь в ее безопасности и исправности. За нарушение правил, повлекшее возникновение пожара, предусмотрена уголовная и административная ответственность.

Правовые аспекты и ответственность

Пожарная безопасность зданий регулируется целым комплексом норм, правил и законов. Законодатели не выделили отдельных правил по пожарной безопасности многоквартирного дома (как, например, для зданий детских садов). Для регулирования вопросов по пожаробезопасности в жилых МКД следует ориентироваться на «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Кроме указанного регламента, пожарная безопасность регулируется в соответствии с нормами технического регулирования, санитарными нормами, правилами пожарной безопасности и жилищным кодексом РФ.

За нарушения требований по пожарной безопасности лицо, назначенное ответственным за многоквартирный дом в управляющей компании, а при отсутствии такового, руководитель управляющей компании, несет ответственность.

В случае возникновения пожара на основании КоАП РФ виновные и ответственные лица могут быть привлечены к взысканию штрафа в размере до 200 тысяч рублей.

Если несоблюдение правил пожарной безопасности повлекло причинение вреда здоровью или смерть людей, то виновное лицо привлекают уже к уголовной ответственности. На основании ст. 219 УК РФ максимальная мера наказания по данному правонарушению достигает 7 лет лишения свободы.

оценок: 4, 3,00
Загрузка…

Другие полезные статьи:

Источник: https://ProtivPozhara.com/bezopasnost/na-obektah/v-mkd

Что нужно знать УО о пожарной безопасности в многоквартирном доме

Требования пожарной безопасности в жилых многоквартирных домах

За нарушение требований пожарной безопасности управляющей организации как юридическому лицу грозит штраф по ст. 20.4 КоАП РФ от 150 000 до 200 000 рублей.

Мы начинаем цикл статей, в котором расскажем, какие требования пожарной безопасности нужно научиться соблюдать управляющей компании и что будет, если этого не делать.

Сегодня мы напомним вам, что нужно знать о пожарной безопасности в многоквартирном доме.Как составить акты сезонных осмотров

Вначале пара правил, которые УО забывают соблюдать и получают штрафы. В жилых домах нельзя изменять планировку и размещать инженерные коммуникации и оборудование, если они ограничат доступ к огнетушителям и пожарным кранам.

Нельзя производить такие действия и если из-за них будут плохо работать автоматическая пожарная сигнализация, автоматическая установка пожаротушения, система дымоудаления или система оповещения и управления эвакуацией.

Если в доме проведён газопровод, нельзя хранить баллоны с горючими газами в квартирах и жилых комнатах. Не разрешайте ставить их на кухнях, лестничных клетках, эвакуационных путях, в цокольных этажах, подвалах и чердаках, на балконах и лоджиях.

Проверьте прямо сейчас, установлены ли на фасаде домов, которыми вы управляете, указатели, показывающие расположение ближайших пожарных гидрантов. Такие указатели должны быть объёмными со светильником или плоские, со светоотражающим покрытием.

На таких указателях чётко нанесите цифры, показывающие расстояние до источника воды.

Чердаки, подвалы, цокольные этажи

Мы уже писали о том, могут ли собственники или управляющая компания хранить в местах общего пользования личные вещи. Если коротко, то нет. Потому что такие вещи могут создавать пожароопасную ситуацию.

На чердаках, в подвалах и цокольных этажах нельзя хранить и использовать легковоспламеняющиеся и горючие жидкости. Если вы хотите на Новый год организовать для жителей МКД шикарный салют, а чтобы им насладился весь город, запустить его с чердачного окна, у вас не получится.

На чердаках, в цокольных этажах и подвалах запрещено использовать порох, взрывчатые вещества, пиротехнику другие взрывоопасные вещества и материалы.

Нельзя перечисленные помещение переоборудовать для организации производственных участков и мастерских, если нет самостоятельного выхода или выход из них не изолирован противопожарными преградами от общих лестничных клеток. Требования пожарной безопасности не разрешают хранить в них оборудование, мебель, да и другие предметы.

Предупредить собственников о том, что захламлять общее имущество МКД нельзя, можно весело и вежливо. Распечатайте и расклейте на этажах это объявление. Текст вы можете адаптировать под себя.Ответственность за безопасность лифтов ужесточат

Эвакуационные пути

К содержанию эвакуационных путей нужно подойти с особой тщательностью и соблюдать проектные решения и требования нормативных документов по пожарной безопасности.

Нормативных правовых актов, которые нужно соблюдать, много:

  • по освещённости,
  • количеству,
  • размерам и объёмно-планировочным решениям эвакуационных путей и выходов,
  • по наличию на путях эвакуации знаков пожарной безопасности.

Проверьте, чтобы двери на эвакуационную лестничную клетку открывались наружу по направлению выхода из здания. А вот на двери квартир такие требования не распространяются. Направление открывания этих дверей не нормируется требованиями НПА по пожарной безопасности.

Запоры на дверях эвакуационных выходов нужно сделать так, чтобы свободно открывать их изнутри без ключа.

Вот за эти нарушения при эксплуатации эвакуационных путей в жилых домах, эвакуационных и аварийных выходов вас могут оштрафовать:

  • на путях эвакуации есть препятствия: пороги, раздвижные и подъемно-опускные двери и ворота, вращающиеся двери и турникеты;
  • эвакуационные пути, коридоры, тамбуры, лестничные площадки, марши лестниц и выходы загромождены различными материалами, изделиями, оборудованием или мусором;
  • в тамбурах выходов установлены сушилки и вешалки для одежды, гардеробы, оборудовано место для хранения, пусть даже и временно, инвентаря;
  • самозакрывающиеся двери лестничных клеток, коридоров, холлов и тамбуров зафиксированы в открытом положении или сняты;
  • воздушные зоны в незадымляемых лестничных клетках закрыты жалюзи;
  • армированное стекло в остеклении дверей заменено обычным;
  • на лестничных клетках установлены внешние блоки кондиционеров;
  • собственники организовали на лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и подсобные помещения и хранят на них мебель и другие предметы.

Проверьте свои дома, чтобы у вас всё было в порядке.

Электросети и электрооборудование

Если вы эксплуатируете электропровода и кабели с видимыми нарушениями изоляции, вы нарушаете не только постановление Госстроя РФ N 170, но и требования пожарной безопасности.

За первое правонарушение вас могут привлечь к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ и назначить штраф от 40 000 до 50 000 рублей. За нарушение требований пожарной безопасности административное наказание строже – по ст. 20.4 КоАП РФ.

Чтобы не потерять деньги и не нарушить правила пожарной безопасности, запомните 7 не:

  • не пользуйтесь повреждёнными розетками, рубильниками и прочими электроустановочными изделиями;
  • не обёртывайте лампы и светильники бумагой, тканью и другими горючими материалами;
  • не используйте утюги, плитки, нагреватели и чайники без устройств тепловой защиты и терморегуляторов;
  • не подключайте самодельные нагревательные приборы;
  • не оставлять без присмотра включёнными в электрическую сеть электрические приборы;
  • не размещайте в электрощитовых горючие вещества и материалы;
  • не используйте временную электропроводку.

Как управляющей компании провести подготовку к отопительному сезону

Система противопожарной защиты

К системам и средствам противопожарной защиты относятся автоматические установки пожаротушения и сигнализации, установки систем противодымной защиты, системы оповещения людей о пожаре, средства пожарной сигнализации, система внутреннего противопожарного водоснабжения, противопожарные двери, противопожарные и дымовые клапаны, защитные устройства в противопожарных преградах. Все они должны содержаться в исправном состоянии.

Не реже одного раза в квартал проверяйте их работоспособность и составляйте соответствующий акт проверки. Своевременно обслуживайте устройства и проводите их ремонт, согласно с:

  • годовым планом-графиком,
  • сроками выполнения ремонтных работ.

Монтаж, техническое обслуживание и ремонт средств обеспечения пожарной безопасности в соответствии с постановлением Правительства РФ от 30.12.2011 N 1225 проводит организация, у которой есть соответствующая лицензия.

Содержите в исправном состоянии внутренний противопожарный водопровод, проверяйте его не реже двух раз в год. Можно делать это весной и осенью, во время сезонных осмотров многоквартирного дома.

Проверьте, что краны внутреннего противопожарного водопровода укомплектованы пожарными рукавами, ручными пожарными стволами и вентилями, а пожарный рукав присоединён к пожарному крану и пожарному стволу.

Перекатывайте пожарные рукава не реже одного раза в год. Прикрепите пожарные шкафы к стене так чтобы их дверцы открывались не менее чем на 90 градусов.

Помните, что у вас должна быть исполнительная документация на установки и системы противопожарной защиты объекта. Не переводите системы противопожарной защиты с автоматического пуска на ручной.

Расскажите собственникам, что нужно делать в первую очередь, если они обнаружили пожар или признаки горения в здании. Два правила могут спасти им жизнь:

  1. Сообщить о пожаре по телефону в пожарную охрану. Назовите адрес дома, место возникновения пожара, свою фамилию.
  2. Принять посильные меры по эвакуации людей и тушению пожара.

Источник: https://roskvartal.ru/soderzhanie-mkd/8214/chto-nuzhno-znat-uo-o-pozharnoy-bezopasnosti-v-mnogokvartirnom-dome

Требования пожарной безопасности для многоквартирных жилых домов повышенной этажности

Требования пожарной безопасности в жилых многоквартирных домах

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

При эксплуатации жилых домов не допускается производить изменение объемно-планировочных решений и размещение инженерных коммуникаций и оборудования, в результате которых ограничивается доступ к огнетушителям, пожарным кранам и другим системам обеспечения пожарной безопасности или уменьшается зона действия автоматических систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, стационарной автоматической установки пожаротушения, системы дымоудаления, системы оповещения и управления эвакуацией);

Запрещается хранение баллонов с горючими газами в квартирах и жилых комнатах, а также на кухнях, путях эвакуации, лестничных клетках, в цокольных этажах, в подвальных и чердачных помещениях, на балконах и лоджиях.

На фасадах жилых зданий должны быть установлены указатели (объемные со светильником или плоские, выполненные с использованием светоотражающих покрытий, стойких к воздействию атмосферных осадков и солнечной радиации) месторасположения ближайших пожарных гидрантов, а также направление движения к ним,. На них должны быть четко нанесены цифры, указывающие расстояние до водоисточника.

СОДЕРЖАНИЕ ЧЕРДАКОВ, ПОДВАЛОВ И ЦОКОЛЬНЫХ ЭТАЖЕЙ В ЖИЛЫХ ЗДАНИЯХ

При эксплуатации чердаков, подвалов и цокольных этажей в жилых домах ЗАПРЕЩАЕТСЯ:

— хранить и применять на чердаках, в подвалах и цокольных этажах легковоспламеняющиеся и горючие жидкости, порох, взрывчатые вещества, пиротехнические изделия, баллоны с горючими газами, товары в аэрозольной упаковке, целлулоид и другие пожаровзрывоопасные вещества и материалы;

— использовать чердаки, технические этажи, вентиляционные камеры и другие технические помещения для организации производственных участков, мастерских, а также для хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов;

— устраивать в подвалах и цокольных этажах мастерские, а также размещать иные хозяйственные помещения, если нет самостоятельного выхода или выход из них не изолирован противопожарными преградами от общих лестничных клеток;

СОДЕРЖАНИЕ ЭВАКУАЦИОННЫХ ПУТЕЙ

При эксплуатации эвакуационных путей и выходов в жилых зданиях должно обеспечиваться соблюдение проектных решений и требований нормативных документов по пожарной безопасности (в том числе по освещенности, количеству, размерам и объемно-планировочным решениям эвакуационных путей и выходов, а также по наличию на путях эвакуации знаков пожарной безопасности).

Двери на путях эвакуации от квартиры до эвакуационной лестничной клетки должны открываться наружу по направлению выхода из здания, за исключением дверей квартир, направление открывания которых не нормируется требованиями нормативных документов по пожарной безопасности.

Запоры на дверях эвакуационных выходов должны обеспечивать возможность их свободного открывания изнутри без ключа.

При эксплуатации эвакуационных путей в жилых домах, эвакуационных и аварийных выходов ЗАПРЕЩАЕТСЯ:

— устраивать пороги на путях эвакуации (за исключением порогов в дверных проемах), раздвижные и подъемно-опускные двери и ворота, вращающиеся двери и турникеты, а также другие устройства, препятствующие свободной эвакуации людей;

— загромождать эвакуационные пути и выходы (в том числе проходы, коридоры, тамбуры, галереи, лифтовые холлы, лестничные площадки, марши лестниц, двери, эвакуационные люки) различными материалами, изделиями, оборудованием, мусором и другими предметами, а также блокировать двери эвакуационных выходов;

— устраивать в тамбурах выходов (за исключением квартир) сушилки и вешалки для одежды, гардеробы, а также хранить (в том числе временно) инвентарь и материалы;

— фиксировать самозакрывающиеся двери лестничных клеток, коридоров, холлов и тамбуров в открытом положении (если для этих целей не используются устройства, автоматически срабатывающие при пожаре), а также снимать их;

— закрывать жалюзи или остеклять переходы воздушных зон в незадымляемых лестничных клетках;

— заменять армированное стекло обычным в остеклении дверей и фрамуг;

— устанавливать в лестничных клетках внешние блоки кондиционеров;

— устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы;

СОДЕРЖАНИЕ ЭЛЕКТРОСЕТЕЙ И ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЯ В ЖИЛЫХ ДОМАХ

При эксплуатации электросетей и электрооборудования в жилых домах ЗАПРЕЩАЕТСЯ:

— эксплуатировать электропровода и кабели с видимыми нарушениями изоляции;

— пользоваться розетками, рубильниками, другими электроустановочными изделиями с повреждениями;

— обертывать электролампы и светильники бумагой, тканью и другими горючими материалами, а также эксплуатировать светильники со снятыми колпаками (рассеивателями), предусмотренными конструкцией светильника;

— пользоваться электроутюгами, электроплитками, электрочайниками и другими электронагревательными приборами, не имеющими устройств тепловой защиты, а также при отсутствии или неисправности терморегуляторов, предусмотренных конструкцией;

— применять нестандартные (самодельные) электронагревательные приборы;

— оставлять без присмотра включенными в электрическую сеть электронагревательные приборы, а также другие бытовые электроприборы, в том числе находящиеся в режиме ожидания, за исключением электроприборов, которые могут и (или) должны находиться в круглосуточном режиме работы в соответствии с инструкцией завода-изготовителя;

— размещать (складировать) в электрощитовых (у электрощитов), горючие (в том числе легковоспламеняющиеся) вещества и материалы;

— использовать временную электропроводку, а также удлинители для питания электроприборов, не предназначенных для проведения аварийных и других временных работ.

СОДЕРЖАНИЕ СИСТЕМ ПРОТИВОПОЖАРНОЙ ЗАЩИТЫ

Системы и средства противопожарной защиты жилого дома (автоматические установки пожаротушения и сигнализации, установки систем противодымной защиты, системы оповещения людей о пожаре, средства пожарной сигнализации, система внутреннего противопожарного водоснабжения, противопожарные двери, противопожарные и дымовые клапаны, защитные устройства в противопожарных преградах) должны содержаться в исправном состоянии. и организует проведение

Проверка работоспособности указанных систем и средств противопожарной защиты жилых домов должна организовываться не реже 1 раза в квартал с оформлением соответствующего акта проверки.

В соответствии с годовым планом-графиком, составляемым с учетом технической документации заводов-изготовителей, и сроками выполнения ремонтных работ должно осуществляться техническое обслуживание и планово-предупредительный ремонт систем противопожарной защиты жилых зданий (автоматических установок пожарной сигнализации и пожаротушения, систем противодымной защиты, систем оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией).

Монтаж, техническое обслуживание и ремонт средств обеспечения пожарной безопасности в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2011 г. № 1225-ПП «О лицензировании деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений» должны проводиться организацией имеющий соответствующую лицензию

Внутренний противопожарный водопровод должен содержаться в исправном состоянии и проверяться на работоспособность не реже 2 раз в год (весной и осенью) с составлением соответствующих актов.

Краны внутреннего противопожарного водопровода должны быть укомплектованы пожарными рукавами, ручными пожарными стволами и вентилями.

Пожарный рукав должен быть присоединен к пожарному крану и пожарному стволу.

Перекатка пожарных рукавов должна проводиться не реже 1 раза в год.

Пожарные шкафы крепятся к стене, при этом обеспечивается полное открывание дверец шкафов не менее чем на 90 градусов.

При монтаже, ремонте и обслуживании средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений должны соблюдаться проектные решения, требования нормативных документов по пожарной безопасности и (или) специальных технических условий.

На объекте должна храниться исполнительная документация на установки и системы противопожарной защиты объекта.

Перевод систем противопожарной защиты с автоматического пуска на ручной запрещается.

Устройства для самозакрывания дверей эвакуационных лестничных клеток и лифтовых холлов должны находиться в исправном состоянии. Не допускается устанавливать какие-либо приспособления, препятствующие нормальному закрыванию противопожарных или противодымных дверей (устройств).

ДЕЙСТВИЯ ЖИТЕЛЕЙ ПРИ ОБНАРУЖЕНИИ ПОЖАРА ИЛИ ПРИЗНАКОВ ГОРЕНИЯ

При обнаружении пожара или признаков горения в здании, помещении (задымление, запах гари, повышение температуры воздуха и др.) необходимо:

— немедленно сообщить об этом по телефону в пожарную охрану (при этом необходимо назвать адрес объекта, место возникновения пожара, а также сообщить свою фамилию);

— принять посильные меры по эвакуации людей и тушению пожара.

ПО ОФИЦИАЛЬНОЙ СТАТИСТИКЕ ПОЖАРОВ ЕЖЕГОДНО ПОЧТИ 70 % ПРОИСХОДЯТ В ЖИЛЫХ ДОМАХ.

Источник: https://69.mchs.gov.ru/deyatelnost/nadzornaya-deyatelnost-i-profilakticheskaya-rabota/13-dopolnitelnaya-informaciya/v-pomoshch-malomu-biznesu/trebovaniya-pozharnoy-bezopasnosti-dlya-mnogokvartirnyh-zhilyh-domov-povyshennoy-etazhnosti

Пожарная безопасность в многоквартирном доме

Требования пожарной безопасности в жилых многоквартирных домах

Многоквартирные дома на сегодняшний день являются востребованным типом жилья. В одном доме проживает сразу несколько сотен семей, мирно соседствуя бок о бок.

Однако чтобы существование в подобных МКД (многоквартирных домах) было не только комфортным, но и безопасным, каждый член социума должен быть социально ответственным и соблюдать свод правил и требований.

Этот аспект касается и пожарной безопасности.

Помимо того, что правила и требования безопасности касаются самих собственников жилых помещений, они также распространяются и на управляющую компанию (УК), которая осуществляет обслуживание дома.

Даже незначительное возгорание в МКД может привести к серьезным последствиям. В результате пожара не только страдает имущество жилых домов, но и погибает огромное количество людей. Несоблюдение элементарных правил пожарной безопасности и халатное отношение к эксплуатации инженерных систем дома порой приводят к трагическим последствиям.

Каковы требования пожарной безопасности к жилым многоквартирным домам?

Пожарная безопасность является важной  составляющей строительного процесса многоэтажного жилого дома. Еще на этом этапе применяются разные способы защиты объекта от возможных возгораний.

Установленные требования исполнения правил пожарной безопасности относятся и к самим собственникам квартир, проживающим в МКД, и к управляющей компании. Основным документом, в котором прописаны правила пожаробезопасности, является Федеральный Закон №384 от 30.12.2009 года. Этот закон работает в отношении;

  • жилых помещений МКД;
  • придомовой территории;
  • систем тушения пожара и сигнализации;
  • путей для эвакуации жильцов.

Правила пожарной безопасности для МКД составляются управляющей компанией. Все пункты из подобной инструкции должны обязательно соответствовать законодательству РФ. С разработанными правилами может ознакомиться любой проживающий в доме человек, так как они должны быть размещены на информационном стенде.

Помимо разработки правил УК обязана проводить ежегодный инструктаж, в ходе которого каждый житель МКД оповещается не только о том, как правильно соблюдать пожарную безопасность, но и как действовать в случае возникновения возгорания.

На законодательном уровне для обеспечения пожаробезопасности запрещается:

  • блокировать двери, переходы и люки;
  • размещать в холле дома торговые точки;
  • выводить внутрь дома наружные блоки кондиционеров;
  • пользоваться в квартирах бытовыми отопительными приборами в неисправном состоянии, а также самодельными системами обогрева;
  • обогревать трубы с помощью источников открытого огня;
  • проводить несанкционированную перепланировку;
  • пользоваться неисправными электроприборами, оставлять электротехнику,  включенную в розетки;
  • размещать на лестничных пролетах подсобные или складские помещения;
  • хранить на технических этажах и под лестницами личные вещи;
  • хранить пожароопасные и легко воспламеняемые вещества.

Нарушение правил пожарной безопасности как со стороны УК, так и со стороны жильцов влечет уголовную и административную ответственность.

Нарушение правил пожарной безопасности в многоквартирном доме

Если требования пожарной безопасности нарушаются, то это неминуемо приводит к последствиям, за которые виновные лица несут ответственность. В МКД ответственным за соблюдение правил является руководитель управляющей компании или ответственное лицо.

За несоблюдение правил пожаробезопасности предусмотрено 3 типа ответственности: уголовная, административная и дисциплинарное взыскание.

Согласно статьи 219  Уголовного Кодекса РФ уголовная ответственность наступает в следующих случаях и влечет за собой следующие наказания:

Правила пожаробезопасности нарушены ответственным лицом, что привело к тяжкому вреду здоровья пострадавших:

  • штраф от 80 тыс. руб;
  • ограничение свободы до 3 лет;
  • лишение свободы до 3 лет с отстранением от права вести определенную деятельность или занимать определенную должность.

Нарушения правил пожарной безопасности привели к смерти по неосторожности.

  • лишение свободы сроком до 5 лет;
  • лишение права осуществлять определенные виды деятельности или занимать определенную должность сроком до 3-х лет.

            В результате несоблюдения пожаробезопасности наступила смерть двух и более лиц.

  • лишение свободы до 7-ми лет;
  • запрет на ведение определенного рода деятельности и занимать должность в течение 3-х лет.

Административная ответственность для физических и юридических лиц в случае несоблюдения правил пожаробезопасности регламентируется КоАП ФР ст. 20.4 и предусматривает следующие виды наказания:

  • штраф для физического лица — 1 -1,5 тыс. руб.;
  • штраф для должностного лица — 6 -15 тыс. руб.;
  • штраф для юридического лица — 150 -200 тыс. руб.

Существенные нарушения противопожарной безопасности в квартире

Жильцам многоквартирных домов к общим правилам пожаробезопасности предъявляются еще и требования относительно содержания личных квартир. Именно собственники должны думать о безопасности своей жизни и своего имущества.

Собственник не имеет права размещать в своей квартире торговые или складские помещения, хранить пожароопасные или взрывные вещества.

Если в помещении планируется перепланировка, то проводить ее можно только по согласованию с компетентными службами и с подтверждением правомерности подобных работ.

Тамбуры и лестничные пролеты не должны загромождаться хламом и ненужными вещами собственников. Такие заторы могут значительно осложнить ход эвакуации.

Кто проверяет пожарную безопасность в многоквартирном доме?

Вся система пожарной безопасности МКД каждые 3 года проверяется сотрудниками уполномоченного органа — Государственного пожарного надзора. Проверка проводится только аттестованными государственными сотрудниками. Проверке подлежат не только документы, но и фактическое соблюдение правил пожаробезопасности.

В самом доме сотрудник службы обязательно проверяет:

  • эксплуатацию подвальных помещений и чердаков;
  • работоспособность системы противопожарной сигнализации;
  • состояние систем оповещения;
  • наличие горючих материалов при отделке путей для эвакуации;
  • наличие табличек с указанием номеров телефонов службы пожарной охраны и лиц, ответственных за пожаробезопасность;
  • незаконные перепланировки в местах, относящихся к общему имуществу.

В документальной части сотрудники пожарного надзора проверяют бумаги, которые подтверждают, что системы пожарной безопасности МКД находятся в рабочем состоянии:

  • приказы о назначении ответственных за пожаробезопасность лиц, о сроках проведения инструктажа;
  • графики проведения противопожарных инструктажей;
  • инструкцию о противопожарных мерах;
  • графики проведения работ по техническому обслуживанию систем пожарной безопасности.

По необходимости инспектор может потребовать другую документацию на объект МКД.

Проверки проводятся планово, сведения о подобных мероприятиях находятся в общем доступе на сайте МЧС РФ, а также внепланово по предупреждению пожарного надзора.

Обеспечение безопасности

Требования пожарной безопасности подразумевают не только соблюдение правил, но и организацию систем противопожарной безопасности и сигнализации.

Первым делом повышенные требования  предъявляются к электропроводке, по которой передаются сигналы оповещения людей, работы лифтов, вентиляционной системы, освещения.

Качество проводки должно выдерживать длительное время воздействие высокой температуры в случае возникновения возгорания.

Помимо электропроводки для пожарной безопасности в доме должна быть грамотно организована система оповещения и пожаротушения. Требования к оснащению автоматических систем прописаны в техническом регламенте, который разрабатывается на этапе планировки МКД.

Главными задачами системы пожарной безопасности является быстрое и точное обнаружение очага возгорания и незамедлительное оповещение жильцов включением сирены и световых сигналов. В момент пожара система включает оповещение, чтобы каждый житель смог увидеть или услышать сигнал, который может подаваться несколькими способами:

  • звуковая сирена;
  • световые сигналы;
  • трансляция текста, который информирует о путях эвакуации.

Отдельное внимание уделяется эвакуационным мероприятиям, а точнее обеспечению беспрепятственного перемещения людей во время эвакуации при пожаре. Дом должен иметь пожарные выходы, оснащенные эвакуационными дверьми, которые легко открываются изнутри.

Соблюдение правил пожаробезопасности в МКД находится под контролем Управления МЧС по данному субъекту и Регионального центра МЧС.

Требования пожарной безопасности для многоквартирных жилых домов повышенной этажности

Источник: https://k38.ru/articles/fire_safety_in_an_apartment_building/

Пожарная безопасность в многоквартирном доме (МКД): нормы и правила

Требования пожарной безопасности в жилых многоквартирных домах

Многоквартирные жилые дома, особенно столь популярные сегодня «высотки», при несоблюдении самых простых правил пожарной безопасности легко превращаются в ловушку для своих жильцов.

Результатом пожара в таком доме становится не только значительный материальный ущерб, но нередко и гибель людей. Чтобы избежать беды необходимо строго следовать установленным законодательством нормам.

Статистика в сфере обеспечения пожарной безопасности МКД: цифры не лгут

Согласно данным из ежегодного статистического сборника ФГБУ ВНИИПО МЧС России, число пожаров и погибших при них людей в последние годы неуклонно снижается, чего нельзя сказать о травмированных людях и причиненном материальном ущербе. При наличии позитива в части статистических данных, к сожалению, все цифры еще достаточно велики.

Таблица 1. Статистические данные о пожарах в МКД в г. Москве 

Статистика \ Годы

2013

2014

2015

2016

2017

Количество пожаров, ед.

3697

3457

3219

2987

2796

Травмированные, чел.

370

445

407

439

442

Погибшие, чел.

127

114

119

99

85

Материальный ущерб, млн руб.

42 624

42 526

37 283

56 268

36 837

Таблица 2. Статистика пожаров в МКД по России 

Статистика \ Годы

2013

2014

2015

2016

2017

Количество пожаров, ед.

104 850

105 001

100 599

97 049

92 929

Количество травмированных, чел.

8090

8161

8044

7230

6982

Количество погибших, чел.

9690

9449

8510

8005

7201

Материальный ущерб, млн руб.

14 885

18 247

22 462

12 219

14 134 

Правовое регулирование пожарной безопасности в МКД

Законодательством РФ предусмотрен целый ряд мер по противопожарной защите многоквартирных зданий на этапах их проектирования, строительства и эксплуатации, оформленных в виде правовых документов различного уровня, среди которых федеральные законы, постановления Правительства РФ, ведомственные приказы, своды правил и национальные стандарты (см. табл. 3). 

Таблица 3. Правовые документы, регулирующие ПБ в многоквартирных зданиях 

Наименование документа

Отдельные положения

Градостроительный кодекс РФ

Пункт 10 части 4 статьи 42; Пункт 9 части 12 статьи 48

Жилищный кодекс РФ

Часть 4 статьи 17; Часть 10 статьи 23; Часть 3 статьи 39; Часть 1.1 статьи 161

Федеральный закон от 21 декабря 1994 года № 69-ФЗ «О пожарной безопасности»

Статьи 34 и 37

Федеральный закон от 22 июля 2008 года

№ 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»

Часть 2 статьи 4; Пункт 6 статьи 63; Глава 19

Федеральный закон от 30 декабря 2009 года

№ 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»

Часть 1 статьи 2; Пункт 2 части 6 статьи 3; Часть 5 статьи 4; Статьи 8 и 17 (полностью)

Постановление Правительства РФ от 25 апреля 2012 года № 390 «О противопожарном режиме»

Пункты 23 и 95 Правил противопожарного режима в Российской Федерации

Постановление Правительства РФ от 21 января 2006 года № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями»

Пункт 6 Правил

Постановление Правительства РФ от 16 февраля 2008 года № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»

Пункт 26

Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»

Пункты 7–9, 16, 20, 21, 27 и 28 Перечня услуг и работ; Пункты 8 и 9 Правил оказания услуг

Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…»

Пункты 7, 10, 16 и 42; Подпункт «е» пункта 11

Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» вместе с Правилами

Пункт 7

Свод правил «СП 112.13330.2011. Пожарная безопасность зданий и сооружений. Актуализированная редакция СНиП 21-01-97*»

Полностью

Источник: https://www.complex-safety.com/stati-o-pozharnoj-bezopasnosti/pozharnaya-bezopasnost-v-mnogokvartirnom-dome-normy-i-pravila/

Granit-original
Добавить комментарий