Сетл сити гренландия ход строительства веб камера

Жк greenландия 2 – официальный сайт застройщика

Сетл сити гренландия ход строительства веб камера

Жилой квартал GreenЛандия 2 («Гринландия 2») состоит из нескольких корпусов переменной этажности. Фасады выполнены в фирменном зеленом цвете проекта, с яркими акцентами.

Жилой квартал располагается в пешей доступности от метро «Девяткино», в западной части развитого микрорайона Мурино. В 10 минутах от проекта располагается удобный выезд на КАД, который позволит быстро добираться практически в любую часть города, а также в ближайшие пригороды – к озерам и горнолыжным склонам.

GreenЛандия 2 — квартал с удобной инфраструктурой. На территории возводятся школа, детские сады, медцентр, библиотека. Они расположены так, что из каждого дома до них можно добраться пешком. Для автомобилей предусмотрены открытые парковки и подземные паркинги. На первых этажах домов – коммерческие помещения.

На территории квартала запланировано комплексное благоустройство: устроены газоны и клумбы, посажены деревья и кустарники, созданы прогулочные и велодорожки, игровые площадки для детей, спортивные площадки. В квартале GreenЛандия 2 детям будет интересно играть в своем дворе, а для взрослых предусмотрены места для комфортного отдыха.

В холлах особое внимание уделено выбору отделочных материалов и цветовой гаммы. Для каждого корпуса разработан индивидуальный дизайн-проект в общей яркой стилистике квартала, добавлены декоративные элементы для создания уютной атмосферы. Установлены скоростные лифты.

Квартирография проекта включает студии, 1-, 2-х и 3-комнатные квартиры разнообразных планировок, которые предлагаются с готовой отделкой по стандартам «Ваниль» и «Шоколад» в светлых или темных оттенках. Это улучшенные качественные характеристики, расширенный ассортимент материалов и индивидуальный дизайн-проект. 

  • Дом 2.10
  • Дом 2.11
  • Дом 2.12
  • Дом 2.13
  • Школа

Веб камеры Машина всегда находится под охраной Ваше место всегда свободноМашино-места для всей семьи Возможность хранения двух или трех машин на одном машиноместе Машина находится в теплом, светлом и сухом помещении С механическим побуждением, с удалением воздуха из блока кладовых С обеспыливающей пропиткой бетонной поверхности

Скидки до 15% при 100% оплате стоимости квартиры в объектах Setl Group.

Материнский капитал и другие субсидии в качестве первоначального взноса при покупке жилья в ипотекуили части стоимости квартиры.

Беспроцентная рассрочка от застройщика на срок до 4-х лет в зависимости от условий реализации объекта.

Специальные ставки для клиентов Setl Group и «Петербургской Недвижимости» в большинстве ведущих банков России.

Название Кадастровый номер ЗУ Адрес Управляющая компания
01Дом 2.147:07:0722001:55476ЛО, Всеволожский р-н, г. Мурино, ул. Графская, д. 8 ООО УК «ДИАЛ»
02Дом 2.247:07:0722001:547ЛО, Всеволожский р-н, г. Мурино, ул. Шувалова, д. 25, к. 2 ООО УК «ДИАЛ»
03Дом 2.347:07:0722001:52812ЛО, Всеволожский р-н, г. Мурино, ул. Шувалова, д. 25, к. 1 ООО УК «ДИАЛ»
04Дом 2.447:07:0722001:60592ЛО, Всеволожский р-н, г. Мурино, ул. Шувалова, д. 23 ООО УК «ДИАЛ»
05Дом 2.547:07:0722001:61416ЛО, Всеволожский р-н, г. Мурино, ул. Графская, д. 12, к. 1 ООО УК «ДИАЛ»
06Дом 2.647:07:0722001:535ЛО, Всеволожский р-н, г. Мурино, Воронцовский б-р, д. 18 ООО УК «ДИАЛ»
07Дом 2.747:07:0722001:62966ЛО, Всеволожский р-н, г. Мурино, ул. Графская, д. 12, к. 2 ООО УК «ДИАЛ»
08Дом 2.847:07:0722001:527ЛО, Всеволожский р-н, г. Мурино, ул. Шувалова, д. 27/7 ООО УК «ДИАЛ»
09Дом 2.947:07:0722001:87868ЛО, Всеволожский р-н, г. Мурино, Воронцовский б-р, д. 20, к. 1 ООО УК «ДИАЛ»
10Дом 2.1047:07:0722001:89577ЛО, Всеволожский р-н, г. Мурино, Воронцовский б-р, д. 20, к. 2 ООО УК «ДИАЛ»
11Дом 2.1147:07:0722001:88825ЛО, Всеволожский р-н, г. Мурино, Воронцовский б-р, д. 20, к. 3. ООО УК «ДИАЛ»
12Дом 2.1247:07:0722001:545ЛО, Всеволожский р-н, г. Мурино, Воронцовский б-р, д. 22 ООО УК «ДИАЛ»
13Дом 2.1347:07:0722001:545ЛО, Всеволожский р-н, г. Мурино, Ручьевский пр-кт, д. 9 ООО УК «ДИАЛ»
Объект Застройщик Строительный адрес Кадастровый номер ЗУ
ООО «Созидание»ЛО, Всеволожский р-н, г. Мурино, Воронцовский б-р, д. 20, к. 147:07:0722001:87868
ООО «Созидание»ЛО, Всеволожский р-н, г. Мурино, Воронцовский б-р, д. 20, к. 247:07:0722001:89577
ООО «Созидание»ЛО, Всеволожский р-н, г. Мурино, Воронцовский б-р, д. 20, к. 3.47:07:0722001:88825
ООО «Созидание»ЛО, Всеволожский р-н, г. Мурино, Ручьевский пр-кт, д. 947:07:0722001:545

Проектные декларации, обязательные документы размещены на сайте единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) – наш.дом.рф.

Ознакомиться с документами на сайте ЕИСЖС можно по трем параметрам в «Каталоге новостроек»: Застройщик; адрес; кадастровый номер ЗУ.

Источник: https://www.setlcity.ru/projects/greenlandiya-2/progress

Жк «greenландия 2»

Сетл сити гренландия ход строительства веб камера

Setl City представлять не надо.

Компания имеет высший балл «А+» в рейтинге петербургских застройщиков, возвела уже огромное количество домов и с проектом «GreenЛандия 2» справляется уверенно.

В ходе строительства возникли некоторые отклонения от сроков сдачи, но это не помешало экспертам включить жилой комплекс в Белый список новостроек, как весьма надежный проект.

В настоящее время работы по трем корпусам, что должны быть сданы в третьем квартале текущего года (2.9, 2.10 и 2.11), подходят к концу. Завершается чистовая отделка квартир. Вряд ли что-то помешает застройщику сдать эти дома до конца квартала. Корпуса 2.12 и 2.

13 обещают ввести в эксплуатацию до конца года и на этот счет также нет особых сомнений. Дом 2.12 внешне выглядит полностью готовым, в нем ведутся внутренние работы. В корпусе 2.13 строители завершают фасады и кровлю и также занимаются внутренними работами по дому.

Таким образом в текущем году, вероятнее всего, ЖК будет полностью введен в эксплуатацию.

В мнениях портала за прошлые годы мы уже сказали обо всех сильных и слабых сторонах данного жилого комплекса. Мурино известно двумя своими проблемами, решению которых уделяется немало внимания: пробки и нехватка социальной инфраструктура. Отметим, что «социалка» понемногу развивается.

Так, 2 сентября были открыты два новых детских садика на Графской улице, построенных Setl City в рамка проекта «GreenЛандия». Есть подвижки и в транспортной инфраструктуре. Начато строительство развязки КАД в створе улицы Шувалова. Власти обещают, что в строй она должна войти в конце 2020 года. Это значительно улучшит транспортную доступность западного Мурино для автовладельцев.

Для новоселов «GreenЛандия 2» выезд на новую развязку будет весьма удобным — прямиком от своих домов по ул. Шувалова.

По меркам Мурино стоимость квадратного метра в «GreenЛандии 2» не самая низкая. Однако надежность застройщика играет на руку проекту. Недаром ЖК входит в пятерку лучших в рейтинге новостроек Девяткино. Спрос на  квартиры в «GreenЛандии 2» устойчив, даже несмотря на высокую конкуренцию.

В восьми сданных корпусах почти все квартиры уже проданы. Остались последние четыре варианта от застройщика и еще столько же по переуступке.

В тех домах, что сдаются в этом году выбор чуть шире, но также не слишком широк — менее полусотни последних квартир, причем часть из них также предлагаются по переуступке.

В западной части Мурино огромное количество новостроек, так что выбор есть. Примерно на таким же удалении от метро, как «GreenЛандия 2» или даже поближе, есть ряд новостроек, в которых квартиры или студии можно подобрать по более низкой цене.

Среди таких вариантов строящиеся ЖК «Краски лета» от «Полис Групп» (рейтинг застройщика «A»), ЖК «Мурино Парк» и ЖК «Муринские высоты» компании «Запстрой» (рейтинг «B+»), ЖК «Lampo» компании «Петрострой» (рейтинг «B-») и ЖК «Созвездие» от Navis Development Group (рейтинг «C-»), а также сданный ЖК «Форвард» компании «МАВИС» (рейтинг «B»).

Привлекательны по ценам жилые комплексы «Vitamin», «Территория» и «Три кита» компании «Лидер Групп» (рейтинг «B»), но сроки сдачи по всем трем проектам перенесены.

Не самый дешевый из муринских проектов, но зато надежный. В репутации Setl City сомневаться не приходится. Компания получила от экспертов максимальную оценку «А+» в рейтинге петербургских застройщиков. Она входит в число крупнейших участников строительного рынка Северной столицы.

Cемь корпусов Жк «greenландия 2»  уже введены в эксплуатацию. Корпус 2.8, который должен быть сдан в первом квартале будущего года, на середину августа уже построен, в нем ведутся внутренние работы. Внешне здание выглядит готовым, и даже благоустройство прилегающей к нему территории уже почти завершено.

Так что сдача в срок сомнений не вызывает. Еще три корпуса: 2.9, 2.10 и 2.11, сдать которые предполагается во втором квартале 2019 года, находятся пока в стадии строительства. Все три дома возведены, работы по каменной кладке стен и остеклению окон завершены, но требуется еще закончить фасадные и внутренние работы.

Времени, оставшегося до сдачи, вполне достаточно для выполнения всех необходимых работ. Параллельно продолжается возведение корпусов 2.12 и 2.13. Монолитный каркас первого из них дорос уже до десятого этажа, а корпуса 2.13 — до уровня пятого.

Работы ведутся активно, и учитывая, что в запасе у застройщика еще почти полтора года, позитивный итог их сомнений не вызывает.

Сильные и слабые стороны второй «Гринландии» подробно рассмотрены в предыдущих мнениях нашего портала. К сказанному можно добавить, что за минувший год пополнился перечень соцобъектов западного Мурино.

Вошел в строй Муринский центр образования №2, построенный Setl City в рамках ЖК «GreenЛандия». В эту школу смогут ходить 1175 детей. Увеличивается число детских садов. В рамках первой «Гринландии» открыты четыре садика.

Кроме того, в сданных корпусах «GreenЛандии 2» также имеются помещения под два детсада на сто мест каждый. В недалеком будущем они начнут работать. Плюс к этому в следующем году здесь появятся еще два садика, помещения под которые зарезервированы в корпусах 2.11 и 2.13.

Что касается строительства школы в «GreenЛандии 2», то к нему застройщик пока не приступал — объект на стадии проектирования.

Важнейшим для жителей западного Мурина событием стало открытие в минувшем году движения под КАД от Охтинской аллеи до Верхней улицы. Благодаря этому разгрузился выезд из Бугров и несколько снизилась напряженность на дорогах в часы пик. Существенное подспорье в ожидании строительства в Мурино еще одной развязки КАД.

«GreenЛандия 2» входит в число лучших проектов в рейтинге новостроек Девяткино. Продажи здесь, несмотря на острую конкуренцию, идут хорошо. В семи уже сданных корпусах на сегодня доступно около десятка вариантов. В строящихся домах выбор также не широк: чуть больше 80 квартир на шесть домов — это, совсем незначительный процент от общего числа предложений в ЖК.

Новостроек в западной части Мурино очень много, конкуренция высока.

Среди ближайших жилых комплексов в качестве альтернативы можно рассмотреть ЖК «ID Мурино» от «Евроинвест Девелопмент», ЖК «Материк» компании «Петрострой» (рейтинг застройщика «B»), ЖК «Форвард» от «МАВИС» (рейтинг «B+»), ЖК «Муринские высоты» компании «Запстрой» (рейтинг «B+»), ЖК «Vitamin» и ЖК «Территория» от «Лидер Групп» (рейтинг «B-»).

Также по соседству есть ряд новостроек, сроки сдачи по которым отодвинуты: ЖК «Алфавит» компании «Петрострой», ЖК «Краски лета» от «Полис Групп» (рейтинг «A»), ЖК «Десяткино 2.0» компании «Normann» (рейтинг «B-»), ЖК «Квартал в Мурино» от «ЛенСпецСтрой» (рейтинг «C») и др.

Есть такие застройщики, которых практически не за что критиковать. «Setl City» как раз из их числа. Где бы компания ни бралась за строительство, можно быть уверенным, что все будет построено качественно и долгостроя опасаться не приходится.

Да, в непростые кризисные времена бывают у застройщика небольшие задержки сроков по некоторым объектам. Но все это рабочие моменты, и в любом случае долго ждать своих квартир дольщикам не приходится.

Потому вполне обоснован высший балл «А+», который эксперты выставили «Setl City» в рейтинге застройщиков Петербурга и Ленинградской области.

Ход строительства ЖК «GreenЛандия 2» лишний раз подтверждает высокое реноме застройщика. В конце нынешнего года сдаются четыре корпуса первой очереди (№1-4), и надо сказать, что сомнений в их своевременном вводе в эксплуатацию нет.

Все они уже сейчас, по состоянию на май 2017 года, находятся в высокой стадии готовности. Только в первом корпусе еще осталось завершить кровельные работы и смонтировать витражные конструкции.

А в остальном во всех четырех корпусах ведутся внутренние работы, идет монтаж инженерных систем, отделка квартир и мест общего пользования, на повестке дня благоустройство придомовых территорий.

Что касается корпусов 5, 6 и 7, сдача которых намечена на второй квартал 2018 года, то строительство их также продвигается в быстром темпе.

Монолитные работы в домах завершаются, идет кладка наружных стен и внутренних перегородок, монтируются стеклопакеты, продолжается утепление фасадов, строители занимаются монтажом инженерных систем в домах.

Учитывая, что впереди еще целый год, судьба этих трех корпусов второй очереди также не вызывает каких-либо вопросов.

Все, что касается плюсов и минусов данного жилого комплекса, подробно освещено нами в более раннем мнении портала. Отметим, что хотя развитие западного Мурино не стоит на месте, однако жилые дома, как водится, растут и заселяются быстрее, нежели строятся объекты социальной инфраструктуры.

И если, школы и детские сады в Западном Мурино появляются (вот и детсад, относящегося к первому корпусу «GreenЛандии 2» уже построен, строители сейчас занимаются его черновой отделкой, а также подведением инженерных коммуникаций), то с медицинскими объектами ситуация по-прежнему очень напряженная.

Местные амбулатория и больница находятся не рядом, пешком до них идти далеко, а ехать на транспорте — долго (с учетом пробок). К тому же объекты здравоохранения перегружены и получить в них медицинскую помощь удается не всем и не всегда.

Летом этого года власти обещают открыть в Западном Мурино врачебный пункт и пост «скорой помощи», которые позволят хоть частично улучшить положение дел. Однако до того как здесь будет построена обещанная поликлиника, ситуация кардинально не улучшится.

Не имеет быстрого решения и проблема пробок при выезде из Западного Мурино через Бугры. В ближайшем будущем власти обещают построить транспортную развязку с отдельным выездом на КАД, но это дело не одного года.

Пока же жители надеются на то, что будет пробит проезд под кольцевой, чтобы у автолюбителей Мурино появился еще один коридор для выезда в Петербург.

Судя по сообщениям ряда СМИ, возможно, это будет сделано в 2018 году.

Продажи в Жк «greenландия 2» идут весьма динамично. На середину мая в четырех домах первой очереди осталось в продаже всего чуть более сотни квартир, при этом квартиры в третьем корпусе практически проданы. В трех домах второй очереди доступны в настоящее время около 280 вариантов, что тоже в общем немного.

Данный показатель внушает уважение, особенно если учитывать жесточайшую конкуренцию, существующую в западном Мурино. Выбор новостроек здесь сейчас очень широк. Буквально рядом с «GreenЛандией 2» компания «Normann» (рейтинг застройщика «B») возводит жилой комплекс «Десяткино 2.0», правда тут есть перенос сроков.

Здесь же располагаются две новостройки от компании «Петрострой» (рейтинг «B»): ЖК «Материк» и «Алфавит» (также отмечен перенос сроков). Еще два жилых комплекса строит «Лидер Групп» (рейтинг «B+») — «Vitamin» и «Территория».

Переносы сроков отмечены в строящихся ЖК «Краски лета» от «Полис Групп» (рейтинг «A»)  и «Северная палитра» от «МонАрх-Девелопмент» (рейтинг «B»). Плюс здесь же в западном Мурино реализуется еще более десяти проектов. Так что выбор есть. Однако на общем фоне «GreenЛандия 2» смотрятся вполне достойно.

Здесь не самые низкие цены, зато качество строительства и надежность получения квартиры обеспечены.

Жилой комплекс «GreenЛандия 2» на самом деле является третьим кварталом «GreenЛандии». От первых двух его отделяет территория ЖК «Краски лета», а потому продолжение проекта получило собственное название — «GreenЛандия 2».

Внешне дома в новом комплексе — плоть от крови ЖК «GreenЛандия». Те же кирпично-монолитные разновысотные многоэтажки, оформленные в пастельных тонах и окруженные большим количеством зеленых насаждений. Отметим правда, что в новой части проекта с полной чистовой отделкой будут сдаваться все квартиры, в то время как в первых двух кварталах были представлены и варианты без отделки.

Как и в первой «GreenЛандии», в Жк «greenландия 2» планируется собственная инфраструктура. Встроенный детский сад на 100 мест будет сдан уже вместе с первыми четырьмя корпусами в конце 2017 года.

Также в рамках первой очереди планируется ввести в эксплуатацию встроенно-пристроенный паркинг, правда, вместит он всего 48 автомобилей.

В целом же инфраструктура квартала включит большое количество объектов, при чем разнообразных, помимо школ и детских садов это еще поликлиника (напомним, что в данной локации с медицинскими учреждениями большая проблема), физкультурно-оздоровительный центр, библиотека.

Не будем забывать, что активно развиваются и первые два квартала «GreenЛандии», в которых уже сдано три детских сада и идет строительство школы. Еще одна школа возводится восточнее жилого комплекса «Vitamin», примерно в 300 м от границ «GreenЛандия 2».

До конца 2016 года должно начаться строительство продолжения Гражданского проспекта, также начнутся работы по созданию транспортной развязки Гражданского с КАД. В отдаленной перспективе — продление Светлановского проспекта за КАД. Все это должно серьезно улучшить транспортную доступность Мурино. Пока же транспортные проблемы локации не просто остаются актуальными, но и ощущаются все острее.

Строительство первой очереди Жк «greenландия 2» идет активно. В четвертом корпусе работы идут на уровне четвертого этажа, в первом — пятого, во втором — восьмого, в третьем — одиннадцатого.

Напомним, что все сданные дома первых двух кварталов ЖК «GreenЛандия» были введены в срок, а некоторые даже с опережением графика.

Прекрасная репутацию компании Setl City, позволяющая ей оставаться одним из лидеров петербургского строительного рынка, сложилась отчасти благодаря пунктуальности застройщика.

Как и в первой части проекта, во второй наибольшее внимание уделено студиям и однокомнатным квартирам. Площади у жилых помещений небольшие, но и совсем крохотных вариантов нет. При этом жилые комнаты во всех квартирах просторные, а экономия осуществляется, главным образом, за счет небольших кухонь. Почти во всех квартирах предусмотрены балконы или лоджии.

К числу основных конкурентов проекта можно отнести жилые комплексы «Мурино 2017», «Солнечный», «Виктория», «YouПитер», «UP-квартал «Светлановский».

Подробнее

Источник: https://www.novostroy.su/buildings/greenlandiya-2/

Granit-original
Добавить комментарий