Начисление платы за отопление по 354 постановлению

Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Начисление платы за отопление по 354 постановлению
11. Можно ли не платить за отопление квартиры в многоквартирном доме, если ввод отопления в квартиру перекрыт и опечатан (по моей просьбе). Управляющая компания все равно выставляет мне счета, ссылаясь на 354 постановление.

11.1.

Многие думают, что убрав батареи из квартиры, они не будут получать услугу отопления, а значит, можно будет и не платить за нее, Однако те, кто следует этой логике, впоследствии дорого расплачиваются за свое заблуждение.

С июля 2010 года суды однозначно выносят решения против тех, кто решил самостоятельно отапливать свою квартиру. Всему виной закон «О теплоснабжении» (от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ).

12. В квартире установлено инд. отопление в 2010 году (имеются все необходимые документы) , в настоящее время получили квитанцию об оплате услуг от организации, поставляющей тепло в МКД. Постановление 354 и закон 190 о теплоснабжении приняты в 2011 году, должна ли я оплачивать, ведь закон не имеет обратной силы. Спасибо.

12.1. с Вам и не требуют за период до принятия постановления, придется платить. Индивидуально оплачивать возможно, когда установлены как общедомовой прибор учета, так и приборы учета в каждой квартире.

12.2. ☼ Здравствуйте, Можете ничего не платить и одновременно написать жалобу в прокуратуру и жилищную инспекцию

Желаю Вам удачи и всех благ!

13. Отключили электроэнергию в частном доме за долг. Долг оплачиваю регулярно. Отопление в доме работает от электричества. Стоит газовый котел с электроникой. От него и отопление и горячая вода. Имели ли право отключить электроэнергию в данном случае, если согласно п. 119 Правил (Постановление #354) приостановление подачи э/э возможно за исключением отопления?

13.1. Если бы у Вас было электрическое отопление (электрический котел), то тогда Вы бы применяли нормы Поставления 354, но у Вас газовое отопление. Вы себе для удобства поставили газовый котел с электроникой и к электрическому отоплению это отношения не имеет.

Консультация по Вашему вопросу звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России 14. У нас в многоквартирном доме установлен общий домовой счетчик на отопление, но ДЭЗ ЖКУ ведет расчет по нормативам, ссылаясь на невозможность снятия показания (отвечают «в связи с отсутствием технической возможности»?) указывая Постановление Правительства РФ №354. Счетчик в рабочем состоянии. Куда можно обратиться для решения этого вопроса, в ЖКУ правдивого ответа не дождаться?

14.1. Доброго времени суток Ваша управляющая компания явно хитрит и необходимо написать жалобу в жилищную инспекцию и прокуратуру

Удачи Вам. Анна Титова.

15. Правомерно ли управляющая компания отключает электричество (комната в общежитии) за наличие задолженности по отоплению. Ведь согласно Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (ст. 114,118), при приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида.

15.1. Неправомерно. Подавайте жалобу в прокуратуру, они проведут проверку и дадут Вам ответ. Задолженность обязаны взыскивать в судебном порядке.

16. Согласно Постановления за№354 с нас у кого индивидуальное газовое отопление в многоквартирном доме с 2015 года управляющая компания ведет начисление за услугу которой нет — центральное отопление. А как же Закон «За услугу которую фактически не получаешь не имеют права делать начисления». В настоящее время мы платим за газ, за отопление которого мы не получаем и еще пени.

16.1. Подайте жалобу в жилищную инспекцию о неправомрных начислениях
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

17. Теплоснабжающая организация в моем случае это тгк 14 отключило отопление составило акт дубликат акта на руки отказали, через год присылают извещение что долг составляет 18000 руб т.е за год набежало и ссылаются на постановление №354 и поправку №603 — как мне это понимать сами отопление обрезали, а деньги за него требуют и как мне разруливать ситуацию.

17.1. Если услугой не пользовались — платить не обязаны, в противном случае — плата рассматривается как неосновательное обогащение
пока не платите — пусть обращаются в суд и доказывают фактические пользование.

18. Платим регулярно по квитанциям. А тут в марте увеличение оплаты за отопление более 100%. (Моему отцу вообще по этому поводу стало плохо и его увезли в экстренную хирургию, сейчас он в больнице), а мне зарплату и отцу пенсию в 2 раза не увеличили. Прикрываются 354 постановлением Правительства. Что делать?

18.1. Исполнитель ком. услуги обязан разъяснить потребителю порядок начисления платежа (п.31 ПП РФ от 06.05.2011 № 354). Вы не указали установлен в доме общедомовой прибор учета тепла или нет? Увеличение за текущий месяц или задолженность? Расчет платы за отопление смотрите в Приложении № 2 ПП РФ № 354.

19. Аналогичный вопрос по п. 118 Постановления 354.
Я оплачиваю раздельными платежами по каждому виду услуг: , ХВ, ГВ, и т.д. Но услугу по отоплению оплачиваю в соответствии с показаниями ИПУ (теплосчетчика). Имеет ли право управляющая компания перераспределять мои платежи по всем строкам услуг, не взирая на то, что в назначении платежа конкретно указано целевое назначение данного платежа?

19.1. Не имеет. Обязаны платежи учитывать именно по тем услугам по которым оплата вносится.
Надеюсь, мой ответ будет для вас полезен.

19.2. Нет, УК не имеет права распределять платежи по своему усмотрению. Она должна производить зачисление сумм в строгом соответствии с назначением платежа, указанным в платежке. Эти деньги являются вашими деньгами и вы решаете куда их направить, на погашение какого платежа.

20. Согласно Постановления правительства № 354 о правилах предоставления коммунальных услуг ст.6 плата берется по факту. С 1 июля плата за отопление по форме 1/12 (круглый год) запрещена. Права взимать круглый год регионам было предоставлено ФЗ 857 на два года, а они продолжают брать круглый год-это законно?

20.1. Нет не законно. Вам необходимо обратиться с жалобой в жилищную инспекцию или прокуратуру. Срок рассмотрения жалобы 30 дней.

21. Как производить оплату за отопление помещения многоквартирного дома по индивидуальному прибору учета, если установлен общедомовой, опираясь на ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН № 261 ФЗ «ОБ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИИ И О…, а не на 354 Постановление. ИПУ нигде больше не установлены.

21.1. Вы обязаны оплачивать тепловую энергию в соответствии с Постановлением № 354 от 06.05.2011. Именно оно регулирует порядок оплаты коммунальных услуг, потребленных собственниками и иными владельцами помещений многоквартирного дома.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3 (1) и 3 (2) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. (п. 42 (1)). Показания индивидуальных приборов учета отопления (распределителей), исходя из Правил, могут быть учтены только при оборудовании ими всех помещений дома.

22. В квитанциях за февраль 2017 г УК сделала перерасчёт по отоплению, ссылаясь на п 42 (1) Постановления Правительства РФ № 354. Сумма по отоплению увеличилась в 2 раза. Я в данном Постановлении не нашла ничего, что могло бы так увеличить размер оплаты.

22.1. Нужно жаловаться в прокуратуру, просить провести проверку Согласно ФЗ РФ №59-ФЗ жалоба пишется в произвольной форме (своими словами), или заказывайте в личку юристу, подается по почте либо вручается лично.

22.2. Здравсвуйте!
К сожалению,. без документов и образца расчета УК мы также не можем проверить правомерность корректировки. Запросите в УК обоснование начисления со ссылками на нормативные документы, если ответ не устроит, можно жаловаться в жилищную инспекцию и прокуратуру, проведут проверку, запр.

23. На МК нет КПУ — отсутствует тех. возможность, акт и ТД есть. В квартире индивидуальный счетчик на отопление. За январь отказались учитывать показания, выставили счет согласно кв.м. (в пять раз больше!) Ссылаются на 354 постановление П РФ. По какой формуле должны рассчитывать данную квартиру? Спасибо.

23.1. В квартире индивидуальный счетчик на отопление. За январь отказались учитывать показания, выставили счет согласно кв.м. (в пять раз больше!) Ссылаются на 354 постановление П РФ.
вы им тоже ссылайтесь на ППр РФ №354. ваш счетчик введен актом ввода?

24. Расчеты за услуги ЖКХ.
Здравствуйте! В Постановлении Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года в редакции от 26.12.2016 обозначен новый порядок расчета за коммунальные услуги. В частности, в формуле 3 (плата за отопление) используется такой показатель как общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Вопрос такой: входит ли в этот показатель площадь мест общего пользования? Спасибо.

24.1. Да. входит. Это те самые нежилые помещения в многоквартирном доме.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

25. УК с началом холодов начала выставлять счета за отопление 4-5 раз выше обычного (в графе общедомовые расходы) ссылаясь на постановление 354 п 42 1. Хотя застройщик поставил ИПУ в квартиры на все трубы, которые передают показания онлайн. Отоплением не пользуемся 3-й месяц т.к. идет ремонт, а счета продолжат копиться по 2-2,5 тыс. руб. за месяц. Жалоба в мосжилинспекцию так же успеха не принесла (тупо отписались в духе УК) Подскажите как быть в этой ситуации?

25.1. Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (с изменениями и дополнениями)

Нужно проверить квитанции.

26. Есть долг за квартиру. Грозятся перекрыть канализацию и отключить водоснабжение. Законно ли это? В постановлении 354 прописано, что отопление и воду не могут перекрыть.

26.1. Грозятся перекрыть канализацию и отключить водоснабжение. Законно ли это? Имеют право и перекрыть канализацию, и отключить водоснабжение.

При условии предупреждения должников=неплательщиков за 2 месяца.

26.2.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, на Управляющую организацию также возложено право ограничить или временно уменьшить объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) ввести график предоставления коммунальной услуги.

26.3. Вы также не забывайте о своих обязанностях по оплате услуг за пользование водоснабжением и водоотведением.

Водоканал имеет право поставить заглушку на канализацию и перекрыть доступ воды в квартиру, предварительно предупредив вас о необходимости погашения задолженности и в случае не принятия мер по оплате услуг — предпринять меры по прекращению предоставления услуг. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

27. В квартире по проекту и с согласия ТСЖ в 2011 году установлен газовый котел для отопления и нагрева воды Радиаторы центрального отопления в квартире сняты ТСЖ ссылаясь на постановление правительства РФ 354 от 06.05.2011 г требует оплаты за отопление квартиры с октября 2016 года В данном постановлении я не нашел законных оснований для выставления мне счетов за отопления Насколько правомерны действия ТСЖ?

27.1. От количества повторов заданного вопроса ответ на него не изменится. Вам отвечали уже, что если центральное отопление не отрезали, требование правомерно.И наоборот соответственно.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

28. В квартире по проекту и с согласия ТСЖ в 2011 году установлен газовый котел для отопления и нагрева воды ТСЖ ссылаясь на постановление правительства РФ 354 от 06.05.2011 г требует оплаты за отопление квартиры с октября 2016 года В данном постановлении я не нашел законных оснований для выставления мне счетов за отопления Насколько правомерны действия ТСЖ?

28.1. Не понятно — о каком счете за отопление идет речь? Централизованное отпление? Если оно в квартире не отключалось, то требование правомерно.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

29. Живу в МКД в котором установлены индивидуальные счетчики отопления на каждую квартиру, УК присылает квитанции со счетом по общедомовому счетчику отопления и ссылается на закон Постановления правительства от 06.05.2011 №354 (в ред. от 29.06.2016), имеют ли они на это право?

29.1. Да не имеет на это право и вы должны оплачивать счёта по общей домовому счетчику отопления. Можете обратиться за разьяснениями в жилищную инспекцию.

30. МУП «ЧКТС» выставила счет за отопление. По факту у нас отопление отключено трубы холодные. Они сказали что нам без разницы есть у вас отопление или нет вы все равно будите платить за него! Они ссылаются на постановление 354 с последними изменениями 2016.

30.1. Необходимо ежемесячно вызывать представителей МУП, фиксировать то, что отопления нет, а также температуру в квартире и требовать перерасчета. А отопления почему нет? Вы сами отключили или МУП не поставляет? Если ВЫ самостоятельно нарушили систему отопления, то вас могут обязать ее вернуть в исходное состояние в судебном порядке, т.к. это общее имущество.

Источник: https://www.9111.ru/%D0%BF%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_354_%D0%BE%D1%82%D0%BE%D0%BF%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5/

Перерасчет за отопление по 354 постановлению

Начисление платы за отопление по 354 постановлению

В некоторых случаях пользователь жилищно-коммунальных услуг (например, по отоплению) может подать заявление с требованием о перерасчете оплаты за пользование данной услугой. Все нюансы и формулы перерасчета за отопление прописаны в 354-м Постановлении Правительства РФ. Что должны знать владельцы многоквартирных домов о своих правах в этом вопросе?

Кто и как должен корректировать оплату?

Увы, нужно признать, что длительное время такие корректировки платы за отопление практически оставались без внимания. Некоторые исполнители, если и проводили перерасчеты, то только в тех случаях, когда собственников обязывали доплачивать за отопление.

Действительно, практически полное отсутствие контроля над учреждениями ЖКХ позволяло последним систематически нарушать законодательство РФ, лишая граждан своих конституционных прав.

В действительности, исполнителю разрешено проводить перерасчет оплаты за отопление в любое время, но не чаще одного раза в год.

Давайте подробней рассмотрим общие правила и формулы таких корректировок.

Перерасчет за отопление по 354 постановлению

Расчет стоимости за тепловую энергию в необорудованном индивидуальным счетчиком жилом доме

Формула для этого расчета также подходит и для многоквартирных домов, которые не оборудованы индивидуальными и общеквартирными приборам учета тепловой энергии. Размер платы при этом составит:Р = Sи*N*T,где:Р – начисляемая оплата за отопление;Sи – общая площадь индивидуального помещения;N – нормативный показатель потребления услуги по тепловой энергии;

T – установленный службами ЖКХ тариф на предоставляемое тепло.

Стоимость отопления в квартире при наличии коллективного прибора учета

Здесь формула сложнее, и при расчете учитывается, что в каждом отдельно взятом помещении отсутствует индивидуальный прибор учета, а энергоресурсы фиксируются общим счетчиком:
P=V* Sи/Sд*T,

где:V – общий объем используемой на протяжении указанного периода теплоэнергии многоквартирного жилого дома;Sи – общая площадь индивидуального помещения;Sд – общая площадь всех помещений многоквартирной постройки, куда входят также помещения общего пользования;

Т – установленный службами ЖКХ тариф на предоставляемую теплую энергии.

Пример перерасчета стоимости услуги для последующей корректировки

Для проведения такого перерасчета необходимо определить несколько факторов:определяют общий объем тепловой энергии за период предыдущего года;

если прибор учета эксплуатировался не весь год, а лишь его часть, то общий объем такой теплоэнергии рассчитывается исходя из положений договора с организацией, предоставляющей услугу;

полученный объем делят на вычисленную общую площадь жилых и нежилых помещений в доме, включая офисы и магазины.Возьмем реальный пример.По счетчику стало известно, что объем теплоэнергии за предыдущий год составил 1000 Гкал (гигакалорий).

Измеренная общая площадь всех помещений данного многоквартирного дома составила 5700 кв. м (при этом не учитываются места общего назначения – подвальные помещения, чердаки и прочие).Следовательно, (1000 / 5700) / 12 = 0,014 Гкал/кв. м ежемесячно.

Из формулы видно, что объем использованной тепловой энергии делится на все двенадцать месяцев, поэтому полученное значение должно применяться каждый месяц на протяжении всего календарного года.Величина 0,014 Гкал/кв. м. используется для последующих расчетов. Так, для г.

Ижевска среднемесячная плата за тепло будет составлять:

0,014 х 943, 60 х 1,18 (НДС) = 15, 58 руб/мес.

В каких случаях производится корректировка оплаты за предоставленное тепло?

Возможные условия для перерасчета за отопление.

Исходя из 354-го Постановления, можно выделить основные положения, на основании которых владелец квартиры может требовать перерасчета за используемую услугу.

Так, в данном постановлении указано, что минимальная температура в помещениях многоквартирного дома не должна опускаться ниже +18º С на протяжении всего расчетного периода. Для угловых комнат этот показатель равен +20º С.В районах страны, где среднесуточная температура окружающей среды -31º С и ниже, вышеуказанные показатели увеличиваются еще на +2º С.

Период аварийного отключения системы отопления не должен превышать 24 часа в месяц (суммарно). При этом продолжительность одного отключения по законодательству не может превышать 16 часов. Хотя, если температура воздуха в помещении не опускалась ниже +12º С в период такого единоразового отключения, перерасчет производиться не будет.

Установленный температурный норматив может повышаться не более, чем на 4º С, а понижаться – исключительно в ночное время суток с 00:00 до 05:00, но не более чем на 3º С.Если вы заметили, что температура воздуха в квартире не соответствует установленным нормам, то вы вправе обратиться с жалобой в управляющую компанию, которая обслуживает ваш многоквартирный дом.

При этом составляется Акт, в котором фиксируется факт нарушения услуги в предоставлении должного теплового обеспечения. В документе также указываются все требуемые величины: время, дата и температурные показатели.Чтобы добиться корректировки стоимости данной услуги, необходимо зафиксировать весь период нарушения в предоставлении услуги в соответствующих Актах.

Ведь перерасчет должен производиться относительно конкретного периода. В Актах указываются временные показатели и температурные величины, подтверждающие отсутствие услуги или предоставление услуги ненадлежащего качества.

С июля 2013 года процедура признания факта отсутствия тепла или несоответствия нормам была значительно упрощена.

Если потребитель обратился в компанию, предоставляющей услуги по отоплению, с жалобой, но в течение 2-х часов представитель компании не явился по месту жительства потребителя для составления акта, жилец вправе самостоятельно составить такой акт.

Для этого достаточно привлечь 2 и более потребителей (соседей) и уполномоченное лицо: председателя Совета многоэтажки или председателя ЖК, ТСЖ, ЖСК. Дата и время, зафиксированные при этом в Акте, и будут являться временем начала нарушений.

Источник: https://vseproteplo.ru/raznoe/pereraschet-za-otoplenie-po-354-postanovleniyu.html

Расчёт платы за отопление в многоквартирном доме с 01 января 2019 года

Начисление платы за отопление по 354 постановлению

Многие собственники в прошлый отопительный сезон были неприятно удивлены начисленным суммам за отопление по нормативу, не смотря на то что квартиры оснащены ИПУ, а в домах установлены ОДПУ.

Согласно внесенным с 1 января 2019г.

, изменениям, жильцы многоквартирных домов с общедомовым прибором учёта по отоплению, установившие в своих квартирах индивидуальные счётчики по отоплению, смогут рассчитываться по их показаниям независимо от того, есть ли такие счётчики в других квартирах. Для остальных собственников, в квартирах которых нет счётчиков , плата за отопление будет рассчитана по средним показаниям индивидуальных приборов учёта по отоплению в квартирах многоквартирного дома.

Яндекс. Картинки

Для всех квартир в стоимость отопления добавится плата за долю в составе общего имущества, пропорциональная площади квартир.

Пример из жизни :

Я собственник квартиры в г. Анапа, в моей квартире установлен исправный, прошедший поверку ИПУ тепла, а мой МКД оснащен ОДПУ тепла, и всё же с начислениями за отопление по нормативу в прошлый отопительный сезон столкнулась и я. Поделюсь с Вами опытом решения, незаконного расчета платы за тепло.

Первое что я сделала это обратилась в Управляющую Компанию с заявлением. Управляющая Компания ответила мне так:

Ответ Управляющей Компании

Не найдя в предоставленном от УК ответе обоснованных объяснений начислений за отопление по нормативу, я по средствам системы ГИС ЖКХ, обратилась в Жилищную Инспекцию Краснодарского Края, которая после проведенной проверки моих доводов нашла нарушение в расчетах тепла и обязала Управляющую Компанию выполнить перерасчёт за отопление. Ответ ГЖИ:

Ответ Государственной Жилищной Инспекции Краснодарского края Ответ Государственной Жилищной Инспекции Краснодарского края Ответ Государственной Жилищной Инспекции Краснодарского края

В свою очередь наша Управляющая Компания, исполняя предписание ГЖИ Краснодарского Края, делает мне перерасчет за отопление с учетом показаний ИПУ тепла и повторно дает мне уже следующий ответ:

Ответ Управляющей Компании

Давайте подробно разберемся, как происходит расчет платы за отопление, с 1 января 2019г.

С 1 января 2019г., внесены изменения в нормативные правовые акты и в формулах расчета за отопление, теперь учитываются показания индивидуальных приборов учета, не зависимо от того, сколько таких приборов установлено в доме.

Рассмотрим расчёт размера платы за отопление для жилых помещений (квартир), расположенных в многоквартирных домах (МКД), имеющих централизованные системы для подачи тепловой энергии, в многоквартирном доме (МКД), установлен обще домовой прибор учета (ОДПУ) , все жилые помещения (квартиры) и нежилые помещения(магазины, офисы, аптеки или другие помещения, расположенные в МКД) оборудованы индивидуальным прибором учета (ИПУ) тепловой энергии.

Нам понадобятся Правила расчета размера платы за коммунальные услуги, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354.

Формула №3(3)используется для расчета размера платы, для квартиры, расположенной в многоквартирном доме, оборудованной ИПУ на тепловую энергию если:

  • В многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета на отопление;

2. Все жилые помещения(квартиры), расположенные в многоквартирном доме, оборудованы индивидуальным прибором учета (ИПУ) на тепловую энергию;

3. Нежилые помещения(магазины, офисы, аптеки или другие помещения) в многоквартирном доме отсутствуют;

4. Оплата за отопление осуществляется в отопительный период.

используются следующие значения:

Pi – размер платы за отопление по Вашей квартире или нежилому помещению, который получится в результате расчета в рублях.Si – общая площадь Вашей квартиры (жилого помещения) или нежилого помещения (магазин, офис, аптека или другое помещение, расположенное в МКД) (м2).

Sоб — общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений (магазины, офисы, аптеки или другие помещения), расположенных в многоквартирном доме (м2).TТ — тариф (цена) на тепловую энергию, установленный в Вашем регионе для Вашего поставщика тепловой энергии (руб./Гкал).

Vin — объем (количество) тепловой энергии, потребленной в жилом помещении (квартире) или нежилом помещении (магазин, офис, аптека или другое помещение, расположенное в МКД), определенный по показаниям индивидуальных приборов учета, если расчет размера платы за отопление осуществляется в отопительный период, или исходя из среднемесячного объема индивидуальных приборов учета, если расчет размера платы производится в течение календарного года (12 месяцев).-Viодн — объем (количество) тепловой энергии, предоставленный в многоквартирный дом, оборудованный общедомовым прибором учета тепловой энергии, за исключением объема тепловой энергии, потребленного во всех жилых помещениях (квартирах) и нежилых помещениях (магазины, офисы или другие помещения, расположенные в МКД), который определяется по формуле:

ДЛЯ РАСЧЕТА ОБОЗНАЧИМ ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ :

-Площадь Вашей квартиры— 27.7 м2 (Si – в формуле);-Объем тепловой энергии по показаниям Вашего индивидуального прибора учета— 0,5 Гкл (Vin — в формуле);-Общая площадь всех жилых помещений(квартир)в доме— 6524.5 м2 (Sоб– в формуле);-Объем тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета на отопление— 125 Гкл (Vд — в формуле);—Объем тепловой энергии, определенный по показаниям ИПУ всех жилых помещений(квартир)в доме— 112 Гкл (∑Vin — в формуле);-Тариф на тепловую энергию— 1773. 3 руб./Гкл (Тт — в формуле);

Для начала, рассчитаем объем (количество) тепловой энергии, предоставленный в многоквартирный дом, оборудованный общедомовым прибором учета тепловой энергии, за исключением объема тепловой энергии, потребленного во всех жилых помещениях(квартирах), который определяется по формуле:

где Vд — объем тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета, если расчет размера платы осуществляется в течение отопительного периода, или исходя из среднемесячного объема тепловой энергии, определенного по показаниям общедомового прибора учета за предыдущий год, если расчет производится в течение календарного года (12 месяцев)

Формула расчёта

125 Гкл — 112 Гкл = 13 Гкл

13 Гкл — это объем тепловой энергии (отопления), потребленный по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии, за исключением объема, потребленного по показаниям ИПУ во всех жилых помещениях (квартирах) Вашего дома.

Теперь, все составляющие формулы 3(3) известны, рассчитаем размер платы:

Формула расчёта

(0.5 Гкл + 13 Гкл x 27.7 / 6524. 5 ) x 1773. 3руб.

Итого плата за отопление по Вашей квартире при показаниях ИПУ 0.5 Гкл, будет составлять — 984,52руб.

В случае если батареи закрыты и показания ИПУ состовляют 0 Гкл, то начисление оплаты за отопление по формуле 3(3) всё равно будут:

(0 Гкл + 13 Гкл x 27.7 / 6524.5) x 1773.3 руб. = 97 .87 руб.

При нулевых показаниях ИПУ тепла, плата за отопление составит — 98 руб. (отопление, коридоров, лестничных площадок и т. д.)

В моем случае Управляющая Компания выполнила предписание ГЖИ рассчитать плату за тепло на основании действующих правовых актов:

Ответ Управляющей Компании.

К сожалению для Управляющих Компании законы РФ носят «рекомендательный» характер, и «исполнению не подлежат». Что бы было иначе необходимо отстаивать свои права в рамках действующего законолательства, благо законы РФ на стороне собственников, необходимо только желание.

Понравилось поддержите канал, ставьте лайки.

ПОДПИСАТЬСЯ НА КАНАЛ!

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5dfdbb0f73034b00be114f43/raschet-platy-za-otoplenie-v-mnogokvartirnom-dome-s-01-ianvaria-2019-goda-5e0603fea1bb8700af14613d

Granit-original
Добавить комментарий