Как проверить оценщика в сро

Проверка оценщика. Проверить оценочную компанию. Этапы проверки оценщиков

Как проверить оценщика в сро

В нашей предыдущей статье мы рассказали в целом о ситуации в оценочной отрасли, какие требования предъявляются к оценщикам и что ждет отрасль в будущем. идея той статьи заключалась в том, что на сегодня в отрасли отсутствует лицензирование и введена персональная ответственность оценщика – подписанта, который должен вступить в СРО.

При заключении договора с оценочной компании в тексте обязательно прописывается данные:

  • Юридическое лицо-исполнитель и его реквизиты, данные о страховом полисе компании;
  • Данные об оценщиках, которые будут проводить оценку (ФИО, реквизиты, данные о членстве и страховке).

Таким образом, на первом этапе необходимо проверить оценочную компанию (юридическое лицо), с которой заключается договор возмездного оказания оценочных услуг (именно так он называется). На какие пункты обратить внимание:

  • Срок существования юридического лица: серьезная компания не меняет юр.лицо каждые 3 года;
  • Выручка: если компания позиционирует себя в качестве «лидера» рынка и имеет оборот 1 млн. руб./год, есть повод присмотреться внимательнее;
  • Опыт участия в государственных торгах: если компания допущена к закупкам и заключает контракты с крупными компаниями, то опыт и репутация определенно имеется.
  • Отзывы о компании в интернете: клиентов и сотрудников.

Сервисов проверки контрагентов на рынке довольно много. Ниже приведен пример анализа по юридическому лицу.

Кстати, про отзывы. Клиентам всегда проще написать негатив, ведь именно плохое обслуживание заставляет показать эмоции. А хорошее обслуживание – это то, что должно быть по стандарту (в особенности в 21 веке). Например, на нашем сайте размещены реальные отзывы наших клиентов, а в некоторых из них люди благодарят наших конкретных сотрудников.

На втором этапе необходимо проверить оценщиков, указанных в договоре. Для этого действуем поэтапно.

Этап №1. Проверить существование СРО, которая указана в Договоре. Ответственным органом за ведение реестра СРО является Росреестр. На сайте можно заказать выписку и убедиться в легитимности. Как правило, СРО заинтересованы в максимальной открытости, поэтому на своих сайтах приводят данную информацию.

Этап №2. Поиск оценщика в реестре членов. Статус оценщик обязательно должен быть «действительный».

При этом, также необходимо проверить информацию о страховании профессиональной ответственности (актуальность полиса), данные о юридическом лице, с которым заключен трудовой договор (важно, чтобы для оценщика юридическое лицо было основным местом работы), сведения о плановых и внеплановых проверках, а также назначенных дисциплинарных взысканиях.

Этап №3. Изучение квалификации. Каждый оценщик в обязательном порядке должен ежеквартально сдать реестр выпущенных и подписанных отчетов. В реестре также указывается вид оцениваемого объекта. Если специалист претендует на оценку крупного предприятия, при этом занимается только оценкой жилой недвижимости, необходимо уточнить у него о потенциальных возможностях.

Данную норму ввели в 2014 году. Тогда оценщик отчитывался 1 раз/год перед своей СРО. Начиная с прошлого года отчетность стала ежеквартальной. Основная причина: недобросовестные заказчики и исполнители, которые выпускают отчет ретроспективной датой. Этот момент является особенно важным в процедурах банкротства. Поэтому каждый подписанный отчет является учтенным.

Этап №4. Сверх специалист. В реестре СРО помимо прочего содержится информация о подписанных данным специалистом экспертных заключений на сторонние отчеты. Чаще всего такими вопросами занимаются методологи: специалисты, которые добились определенных высот с точки зрения исполнения и теперь проверяют своих коллег.

Этап №5. Пункт актуален с 01.04.2018 г. Проверить, что специалисту действительно выдан квалификационный аттестат, можно на сайте Росреестра. На сегодня, МинЭк раздел всех оценщиков на 3 направления:

  • Оценка недвижимости;
  • Оценка движимого имущества;
  • Оценка бизнеса.

Поэтому для выполнения проекта обязательно уточняйте наличие нужного квалификационного аттестата. Этап №6. Проверить полис страхования ответственности оценщика. 

Программа обязательного страхования ответственности оценщика минимизирует возможные потери и обеспечивает соблюдение законодательства в сфере оценочной деятельности. Страхование защищает заказчиков и третьих лиц от:

  • нарушения действующих требований к проведению работ, предусмотренных в федеральных стандартах оценки (ФСО), а также иных нормативно-правовых актах;
  • использования ошибочных сведений и упущения важной информации, что влечет за собой искажение итогов оценочных работ;
  • неточностей, допущенных при проведении расчетов;
  • разглашения сведений, которые являлись конфиденциальными и были переданы оценщику в рамках выполнения работ.

Для уточнения данных о наличии действующего договора о страховании необходимо зайти на сайт СРО, в членство которой вступил оценщик, и найти его карточку в общем реестре. В расширенной информации отдельной графой будут указаны данные о страховании деятельности, а именно:

  • наименование страховой компании;
  • номер лицензии;
  • номер заключенного договора о страховании;
  • дата заключения и дата окончания действия договора о страховании;
  • сумма страховки;
  • контактные данные компании-страховщика.

Все перечисленные сведения находятся в свободном доступе, и ими может воспользоваться любое заинтересованное лицо. Если у вас возникли сомнения в отношении оценщика (оценочной компании), можно связаться с компанией-страховщиком и уточнить всю информацию.

Крайне важно обращать внимание на даты заключения и окончания срока действия договора страхования ответственности оценщика. После окончания профессиональная деятельность специалиста не будет считаться застрахованной, а значит заказчик утрачивает защиту от ошибок и неточностей при проведении работ.

Дополнительно можно проверить отзывы о специалисте в Интернете и социальных сетях, на Яндекс.Отзывах.

Вот стандартные шаги для проверки любого специалиста или оценочной компании. Работайте только с надежными и проверенными компаниям.

Приводим список действующих оценщиков по состоянию на 22.11.2019 с перечнем их квал. аттестатов. Если специалиста в этом списке нет, значит он не является оценщиком.

Реестр действующих оценщиков

Количество показов: 7097

Источник: https://ce-na.ru/articles/obshchiy-razdel/kak-proverit-otsenshchika/

Сро оценщиков

Как проверить оценщика в сро

Саморегулируемая организация оценщиков — это некоммерческая организация включенная в государственный реестр Сро оценщиков и объединяющая на условиях членства оценщиков и оценочные организации, созданная для регулирования и контроля профессиональной деятельности.

Под оценочной деятельностью понимается профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, которая направлена на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости.

Субъекты оценочной деятельности — это физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность. Осуществлять свою деятельность оценщик может как самостоятельно, занимаясь частной практикой, так и на основании трудового договора, который заключен между ним и юридическим лицом.

Правовое регулирование института саморегулирования в области оценочной деятельности:

Некоммерческая организация приобретает статус саморегулируемой организации оценщиков с момента включения некоммерческой организации в государственный реестр Сро оценщиков — Реестр Сро оценщиков.

Основанием для включения некоммерческой организации в единый государственный реестр саморегулируемых организаций оценщиков является выполнение ею следующих условий:

  • В составе такой организации в качестве ее членов объединено не менее 300 физических лиц, отвечающих установленным законом требованиям.
  • Создан компенсационный фонд. Компенсационный фонд Сро оценщиков — это обособленное имущество, которое является собственностью саморегулируемой организации оценщиков, сформированное исключительно в денежной форме за счет обязательных взносов ее членов. Каждый член Сро оценщиков должен внести в компенсационный фонд обязательный взнос в размере не менее 30 тысяч рублей.
  • Создан коллегиальный орган управления (совет, наблюдательный совет), а также специализированные органы и структурные подразделения.
  • В данной некоммерческой организации присутствуют стандарты и правила оценочной деятельности, утвержденные в соответствии с требованиями закона.

Государственное регулирование деятельности Сро оценщиков осуществляется федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством РФ.

В соответствии с указанным выше Постановлением Правительства, этим органом является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), (ранее — Федеральная регистрационная служба), в компетенцию которой входит:

  • ведение единого государственного реестра Сро оценщиков;
  • осуществление надзора за соблюдением и выполнением саморегулируемыми организациями оценщиков требований Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;
  • обращение в суд с заявлением об исключении Сро оценщиков из единого государственного реестра саморегулируемых организаций.

Регулирование оценочной деятельности так же осуществляет национальное объединение саморегулируемых организаций оценщиков — Национальный совет по оценочной деятельности в части разработки федеральных стандартов оценки.

Целями деятельности саморегулируемых организаций оценщиков являются:

  • Объединение оценщиков для осуществления контроля за их деятельностью.
  • Повышение качества выполняемых оценщиками услуг.
  • Информирование профессиональных участников оценочной деятельности.

Исходя из поставленных целей, можно выделить следующие основные направления деятельности Сро оценщиков:

  • Разработка и утверждение стандартов и правил оценочной деятельности, правил деловой и профессиональной этики, правил и условий приема в члены Сро оценщиков. Также саморегулируемая организация разрабатывает дополнительные требования, предъявляемые к порядку обеспечения имущественной ответственности ее членов при осуществлении оценочной деятельности.
  • Представление интересов своих членов в отношениях с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления, а также с международными профессиональными организациями оценщиков.
  • Осуществление контроля за соблюдением членами Сро оценщиков предписаний законов, нормативных правовых актов РФ, федеральных стандартов оценки, стандартов и правил оценочной деятельности, правил деловой и профессиональной этики.

Контроль осуществляется соответствующим структурным подразделением Сро оценщиков, путем проведения плановых и внеплановых проверок.

  • Ведение реестра членов саморегулируемой организации оценщиков. Сро оценщиков обязана предоставлять информацию, содержащуюся в этом реестре, заинтересованным лицам, которые осуществляют функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности.
  • Организация информационного и методического обеспечения своих членов.

Преимущества саморегулируемой организации оценщиков:

  • Сро оценщиков осуществляет защиту прав и законных интересов ее членов;
  • Членство в саморегулируемой организации оценщиков ведет к повышению качества осуществляемых работ;
  • Членство в Сро оценщиков ведет к взаимной поддержке ее членов;
  • Саморегулируемая организация оказывает помощь в повышении квалификации сотрудников членов СРО;
  • Сро оценщиков осуществляет информационную поддержку членов, путем предоставления изменений в нормативно-правовые акты затрагивающие профессиональных участников — членов СРО, проведению общих собраний членов СРО, организации круглых столов, симпозиумов и конференций посвященных актуальным темам саморегулирования, функционирования СРО, а так же проблемам в сфере регулирования и функционирования оценочной деятельности.

Оценщик одновременно может быть членом только одной саморегулируемой организации оценщиков.

Требования предъявляемые к членам СРО — физическим лицам:

  • Наличие образования, которое подтверждается получением физическим лицом профессиональных знаний в области оценочной деятельности по программе высшего профессионального образования, или же дополнительного профессионального образования, профессиональной переподготовки специалистов в области оценочной деятельности.
  • Отсутствие у физического лица неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, а также за преступления средней тяжести, тяжкого и особо тяжкого преступлений.

Условиями членства в саморегулируемой организации оценщиков являются также наличие у члена СРО договора обязательного страхования ответственности, внесение членом саморегулируемой организации установленных ею взносов, в том числе взносов в компенсационный фонд СРО.

Объект страхования по договору обязательного страхования ответственности оценщика при осуществлении оценочной деятельности – это имущественные интересы, которые связаны с риском ответственности оценщика по обязательствам, возникшие в результате причинения ущерба заказчику или третьим лицам.

Договор обязательного страхования ответственности должен быть заключен на срок не менее одного года.

Страховой тариф определяется страховщиками, исходя из стажа осуществления оценочной деятельности оценщиком, количества предыдущих страховых случаев, а также иных факторов, но при этом размер страховой суммы не может быть менее 300 тыс. рублей.

Также саморегулируемая организация оценщиков при приеме физических лиц в свои члены может предъявлять иные требования, которые связаны с осуществлением оценщиком оценочной деятельности и не противоречат Закону.

Источник: http://www.All-Sro.ru/types_of_sro/self_regulation_appraisers

Единый реестр СРО, официальный сайт: выписка, Ростехнадзор

Как проверить оценщика в сро

В конце 2014 года была запущена государственная программа реестр работ СРО, ставшая важным этапом упорядочения контроля над отраслями народного хозяйства.

Реестр членов организации позволяет оперативно получать информацию в отношении легитимности любой организации. Выписка из реестра СРО позволяет получить заинтересованному лицу информацию о составе персонала компании.

Срок действия выписки регулируется частью 4 статьи 55.17 ГСК РФ.

В единый реестр СРО внесены все сведения, касающиеся отдельно взятой организации:

  • Руководителе;
  • Составе управляющего органа;
  • Уставном капитале;
  • Компенсационном фонде;
  • Страховом капитале;
  • Видах работ, влияющих на безопасность объектов;
  • Сведения о проверках работы СРО;
  • Мерах дисциплинарного взыскания и многое другое.

Сайт реестра СРО подразделяется на профильные направления, для которых созданы личные кабинеты. Официальный сайт для входа в систему предоставляет пользователю индивидуальный пароль с электронной цифровой подписью саморегулируемой организации. Защиту конфиденциальной информации обеспечивает непосредственно сама саморегулируемая организация.

Скачать «Инструкция по работе в ЛК оператора СРО»

Стандартизация саморегулируемых организаций

Реестр СРО строителей, как и другие участники, в своей деятельности опираются на программу стандартизации допуска, включающую в себя сбор, обработку, обобщение и контроль сферы капитального строительства, а также через реестр специалистов проверить по фамилии участников организации. Основным направлением официального сайта реестра Нострой является создание практической модели, направленной на помощь профильным организациям в сфере корпоративного управления.

Документом, подтверждающим членство в саморегулируемой организации физического лица или индивидуального предпринимателя, является выписка из реестра членов СРО, форма которой утверждена Ростехнадзором 16.02.2017 г за № 58.

Официальный сайт проектировщиков предоставляет сведения о предоставлении права на выполнение инженерных изысканий.

Через реестр СРО аудиторов всегда можно найти специалиста для проведения подготовки сведений о проектной документации, строительстве, реконструкции и ремонту объектов капитального строительства.

Как получить выписку СРО

СРО обязана выдать выписку из реестра по запросу как в формате письма, так и в электронном виде согласно статьи 55.17 ГрК РФ. Выписка действует 1 месяц со дня получения!

Порядок получения выписки:

  1. Необходимо написать заявление, в котором предоставить данные о запрашиваемом члене ассоциации. В заявлении также олжна быть информация о названии компании, ФИО ИП, ИНН, адреса. В самом заявлении можно указать о предпочитемом способе получения выписки (например, можно попросить доставить бумажную версию курьером или запросить скан документа на email).
  2. Для того, чтобы получить документ в руки, при себе надо иметь паспорт гражданина РФ. Также документ может получить доверенное лицо, предоставившее доверенность, заверенную нотариусом.
  3. В случае отсутствия запрашиваемого юрлица или ИП в реестре, СРО уведомит об отсутствии сведений.

Помните, что вам не могут отказать в запросе на выдачу документа!

Скачать «Бланк выписки из реестра СРО»

Реестр специалистов СРО помогает заказчику заключить договор с подрядчиком на выполнение работ по экономически обоснованным ценам.

Единый реестр членов СРО контролирует деятельность всех участников саморегулируемой организации строителей, исключает возможность возникновения конфликтных ситуаций и коррупционных схем между членами, входящими в реестр СРО ассоциаций.

В перечень стандартов, регулирующих деятельность реестра СРО Ростехнадзора, входит:

  • Деятельность органов саморегулируемой организации;
  • Членство в саморегулируемой профильной организации;
  • Обеспечение саморегулируемой организацией имущественной ответственности за деятельность своих членов;
  • Обеспечение саморегулируемой организацией контроля над деятельностью своих членов;
  • Применение мер дисциплинарных мер в отношении членов саморегулируемой организации;
  • Обеспечение информационной открытости профессиональной деятельности саморегулируемой организации;
  • Обеспечение защиты прав и законных интересов членов саморегулируемой организации;
  • Документооборот саморегулируемой организации.

Функции реестра

Единый реестр СРО организаций также позволяет получить информацию о сумме компенсационного фонда, внесенного за членство в саморегулируемой организации, о видах услуг, влияющих на безопасность обслуживаемого объекта капитального строительства. Государственный реестр СРО предоставляет сведения о сумме страхования имущественной ответственности участника СРО перед потребителями товара и услуг, результаты проверок контролирующими органами.

Роо оценочной деятельности

Переход Российского общества оценщиков в реестр СРО оценщиков регулирует оценочную деятельность участников организации в соответствии с действующими правилами.

Опубликование предприятий, исключенных из реестра СРО, позволяет улучшать стандарты и правила оценочной деятельности.

Реестр саморегулируемых организаций обеспечит специалистам высокий уровень профессионализма, защитить их профессиональные интересы.

Сро инженеров

В целях повышения квалификации участников саморегулируемой организации Учебным центром проводятся семинары, мастер-классы, конференции и конгрессы. Реестр инженеров СРО заинтересован в предоставлении членам организации специальной литературы, юридического сопровождения и независимого эксперта для разрешения конфликтных ситуаций.

В сферу деятельности национального реестра специалистов СРО входит большой перечень услуг, среди которых наиболее важными являются:

  • Защита интересов членов организации;
  • Заполнение формы выписки из реестра членов СРО
  • Разработка стандартов;
  • Участие в законодательном процессе;
  • Консультации участников;
  • Аттестация участников организации;
  • Сертификация фирм, компаний, юридических лиц и предпринимателей;
  • Консультации по правовым вопросам;
  • Проведение независимой экспертизы отчетов;
  • Подготовка конференций, конгрессов, семинаров;
  • Издание специализированной литературы;
  • Предоставление доступа к базе реестра СРО кадастровых инженеров.

Как проверить реестр

Клиенты, заинтересованные в членстве саморегулируемой организации, задаются вопросом: где можно проверить реестр СРО.  Некоммерческие партнерства могут обратиться в официальный реестр Ростехнадзора, сайт которого содержит данные интересующей организации: место нахождения и порядковый номер регистрации. Проверить реестр СРО рекомендуется по его порядковому номеру.

Пример: № СРО-П-157-23072010, где:

  • СРО – удостоверяет регистрацию;
  • П – проектировщиков;
  • 157 – порядковый номер в реестре;
  • 23072010 – дата регистрации 23 июля 2010 года.

Где проверить организацию

Проверить реестр СРО 2018 также можно в Национальном отраслевом объединении. После того, как завершена проверка СРО статус саморегулируемой организации присваивает и лишает непосредственно  Ростехнадзор. Все НП вносятся в списки ассоциаций НОПРИЗ или НОСТРОЙ.

Так как национальные объединения являются главными и едиными держателями строительных СРО, где осуществляется проверка членов, участие в организации помогает защитить интересы компании, получать подрядчику заказы, повышать квалификацию персонала, привлекать независимых экспертов для оценки выполненных работ. Все контакты с работодателем регулируются правовыми нормативами.

Статус, размер компенсационного фонда и количество участников также проверить можно через форму выписки на официальном сайте СРО или ассоциации. В настоящее время формируется единый реестр СРО проектирования, обеспечивающий доступ к определенным видам профессиональной деятельности. Следующим этапом будет переименование реестра в НОПРИЗ, где проверить членство или исключение будет проще.

Сро вместо лицензии

С января 2009 года лицензия на архитектурно-строительное проектирование заменено на членство в профильной саморегулируемой организации. Некоммерческая организация, включенная в проектные СРО, является некоммерческим предприятием, регулируется нормативно-правовыми актами:

  • Гражданским Кодексом РФ;
  • Градостроительным Кодексом РФ;
  • Федеральным Законом РФ;
  • Другими актами из раздела «Законодательство».

В реестр членов СРО  2018 включаются участники, в составе коллектива которых насчитывается более 50 юридических лиц, иностранных партнеров, ИП, аттестованных в РФ.

Некоммерческое активное партнерство участников, внесенных в реестр СРО изыскателей, должно иметь более 0,5 млн. руб. на каждого партнера.

Регистрация в реестре изыскания осуществляется в случае внесения в компенсационный фонд 150 тыс. руб. на каждого члена организации.

Форма 58

Министерством юстиции РФ зарегистрирован Приказ в отношении формы 58 из реестра СРО, позволяющей строителям предоставлять партнерам сведения о законной профессиональной деятельности архитектора, подрядчика, проектировщика. Участие в некоммерческой саморегулируемой организации обеспечивает партнерам обеспечить правовую защиту в случае возникновения спорных ситуаций.

По существу форма 58 заменяет Свидетельство (лицензию) о допуске к определенным видам работ. По приказу Ростехнадзора проверка СРО осуществляется по условиям РТН № 952 «Об утверждении формы выписки из реестра членов саморегулируемой организации».

Скачать «Приказ Об утверждении формы выписки из реестра членов»

Рекомендации заказчикам

Перед заключением договора на подрядные работы, заказчику рекомендуется проверить разрешение на профессиональную деятельность.

Проверка по ИНН защитит заказчика от негативных последствий на объектах капитального строительства.

В случае возникновения споров из-за услуг низкого качества вследствие нарушения норм и строительных стандартов, наличие допуска СРО дает заказчику право получить компенсацию с подрядчика.

Проверка организации может осуществляться любым субъектом, имеющим доступ к средствам массовой информации. Для получения сведений достаточно войти на сайт «Государственный реестр Саморегулируемых организаций», ввести данные о подрядчике, перейти на страницу официального сайта Ростехнадзора.

Проверка документов СРО также может быть произведена через форму поиска, где необходимо ввести следующие данные: вид деятельности подрядчика, ИНН, город и свидетельство.

Источник: http://reestrsro.com/

Как правильно выбрать оценщика?

Как проверить оценщика в сро

Оценка стоимости недвижимости, ценных бумаг или предприятия может понадобиться для разных целей.

При этом рекомендуется найти оценочную компанию, специалисты которой не только будут обладать значительным опытом и соответствующей квалификацией, но и будут иметь юридическую возможность (в соответствии с действующим законодательством РФ) предоставлять независимый экспертный отчет о стоимости оцениваемых активов.

В этой статье мы ответим на вопросы, где искать, и как проверить оценочную компанию, а такжерассмотрим важные моменты, которые необходимо учитывать при выборе.

Основные критерии подбора

Вне зависимости от целей оценки, правильно определить стоимость объекта и подготовить экспертное заключение имеют право исключительно эксперты-оценщики и оценочные компании, отвечающие определенным законодательным требованиям.

Где найти оценщика, который подготовит качественный экспертный отчет, отвечающий установленным нормам, требованиям банковских учреждений и международным стандартам? Рассмотрим ключевые обстоятельства, учитывая которые вы сможете принять верное решение.

  • Специализация.

    Если вам нужно найти оценщика недвижимости или действующего бизнеса, важно, чтобы эксперт имел соответствующую квалификацию и аттестат по оценке бизнеса.

    Стоит учесть, что эксперт-оценщик (компания) может как иметь узкоспециализированный профиль, осуществляя, например, только оценку квартир, офисных помещений или зданий (сооружений), так и предоставлять широкий спектр оценочных услуг для разнообразных целей.

  • Официальный сайт.

    Вариантов, как найти оценщика недвижимости, и где начать поиск может быть множество. Но, как правило, одним из самых распространенных и максимально эффективных способов является онлайн-поиск.

    Вы легко сможете найти корпоративные веб-сайты оценочных фирм, изучив которые можно не только получить представление о специфике деятельности фирмы, но и оценить качество контента, сделать выводы о ее компетентности.

  • Разрешительная документация.

    Действующее законодательство предоставляет право совершать оценочную деятельность только экспертам, имеющим членство в одной из саморегулируемых организаций оценщиков (СРО).

    При этом у оценщика должен быть сдан экзамен по направлениям оценочной деятельности: «оценка недвижимости», «оценка движимого имущества» и «оценка бизнеса». Кроме того, риски, связанные с осуществлением профессиональной деятельности эксперта должны быть застрахованы.

    Как правило, информация о членстве размещается на официальном сайте, обязательно отображается в отчете об оценке, а также может быть представлена по требованию заказчика.

  • Репутация.

    Перед тем, как выбрать оценщика, следует воспользоваться помощью специализированных форумов или тематических групп (сообществ) в социальных сетях. Подобные ресурсы позволяют ознакомиться с отзывами клиентов, которые обращались в оценочную фирму (к эксперту-оценщику). Также вы можете лично задать вопрос пользователю, чтобы получить информацию о качестве полученных услуг.

  • Аккредитация.

    Если вам необходима оценка стоимости имущества для целей получения кредита или ипотеки, помимо вышеприведенных критериев, следует брать во внимание аккредитацию фирмы.

    Аккредитация является подтверждением того, что оценочная организация и ее отчеты отвечают требованиям банковских учреждений. Как выбрать оценочную компанию в подобной ситуации? Прежде всего, необходимо рассмотреть те варианты, которые посоветуют вам кредитные специалисты.

    Как правило, банки, осуществляющие ипотечное кредитование, предоставляют перечень организаций, получивших у них аккредитацию.

Как проверить оценщика?

Чтобы быть уверенным в законности деятельности эксперта-оценщика и в том, что вы получите отчет, соответствующий законодательным требованиям, важно знать, как проверить независимого оценщика. Для этого вам следует запросить у эксперта-оценщика:

      • диплом, подтверждающий присвоение квалификации в сфере оценки стоимости бизнеса, акций, недвижимости и т.д.;
      • квалификационные аттестаты по видам оценочной деятельности: «оценка недвижимости», «оценка движимого имущества» и «оценка бизнеса»;
      • действительный страховой полис, объектом страхования которого является профессиональная ответственность (минимальная страховая сумма – 300 тысяч рублей);
      • выписку из единого реестра или свидетельство о членстве в СРО.

Эксперт-оценщик может быть лишен статуса члена СРО, а также членство может быть временно приостановлено, поэтому следует знать, как проверить оценщика в СРО. Чтобы осуществить проверку, необходимо посетить сайт соответствующей саморегулируемой организации, и посмотреть актуальный статус эксперта.

Источник: https://www.uphill.ru/press-czentr/stati/vyibor-otsenschika/

Granit-original
Добавить комментарий